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등기 신청 제도
4. 직권 등기 제도
Ⅳ. 등기 제도의 기원과 발달
(1) 總說
(2) 부동산 등기제도의 기원
(3) 부동산등기부의 기술적 개선
Ⅴ. 로마법에서의 등기 제도 미발달 원인
Ⅵ. 현행 우리 민법에서의 등기 제도
(1)總說
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등기신청서 작성
소유권보존등기와 마찬가지로 소유권이전등기신청서에 해당 사항을 작성하여 등기관에게 제출한다.
(2) 계약서 원본제출
부동산 소재 관공서에서 검인받은 계약서 원본을 등기원인증서로 제출하여야 한다.
(3) 인지세 .등록
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등기부 기재를 변경하고, 갑지의 등기부를 폐쇄하는 것을 토지의 합필등기라고 한다.
2. 합병의 제한
(1) 등기법상의 제한 (법 제90조의 3)
소유권·지상권·전세권·임차권 및 승역지에 관하여 하는 지역권의 등기 이외의 권리(예. 근저당권)가
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등기청구권
(가) 등기에 의한 소유권취득
(나) 등기를 요구하는 근거
(다) 등기청구권의 발생원인과 성질
(라) 시효완성자와 등기명의인의 법률관계
(마) 등기명의인의 양도행위와 부당이득
(바) 점유상실시 등기청구권의 존속
(
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등기를 하여야 효력이 생긴다(제186조). 따라서 저당권자는 저당권부 채권을 양도할 때 채무자에게 통지하거나 채무자의 승낙을 받아야 한다(제450조 1항). 한편 저당권부 채권과 저당권을 입질하려면 권리질권에 관한 규정(제349조)이 적용되고
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지서류를 양자가 지정한 법무사에게 교부하되 귀사는 신탁해지와 동tl에 피분양자에게 소유권이전등기가 될 수 있도록 조치하기로 한다고 정하고 제3항은 “제1항 및 제2항에 의거, 신탁부동산의 소유권이 피분양자에게 이전됨으로써 본 계
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해지
제550조 [해지의 효과] 당사자 일방이 계약을 해지한 때에는 계약은 장래에 대하여 그 효력을 잃는다.
계속적 계약(소비대차사용대차고용위임임치조합종신정기금 등)에 있어서 그 효력을 장래에 향하여 소멸시키는 일방적 의사표시를 解
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해지를 原因으로 하는 所有權移轉登記請求를 할 수 있다.
우리나라 大法院 判例上 眞正名義回復을 위한 所有權移轉登記請求의 문제는 旣判力의 제한 때문에 不眞正한 등기의 말소를 청구할 수 없는 경우에 眞正한 所有權者가 登記簿상의 登
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해지
(1) 명의신탁은 신탁자가 소유권을 실질적으로 보유하고 수탁자는 그 부동 산에 대하여 하등의 권한이 부여됨이 없이 단지 형식적으로만 등기명 의를 갖게 되는 관계에 있으므로 특별한 사정이 없으면 신탁자는 언제 든지 신탁을 해지
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등기는 부기(附記)로써 한다(제156조의2).
등기한 권리가 어느 사람의 사망으로 인하여 소멸한 경우에 신청서에 그 사망을 증명하는 시·구·읍·면의 장의 서면이나 그 밖의 공정증서를 첨부한 경우에는 등기권리자가 단독으로 등기의 말소를
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