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계약서상 잔금지급일 이전까지 완료
11. 잔금 지급 및 보증금 초과 계약금 계좌입금
→ 임대차계약서상 잔금지급일에 임대인 계좌로 잔금 지급
→\'계약금-대학생 부담 보증금(100만원 또는 200만원)\'은 대학생 계좌로 입금 처리
→ 중개업자
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계약서 또는 견적서), ④사업자등록증명원, ⑤운전자금신청시 운전자금명세서
▣사업부지가 자가소유 : ①토지등기부등본, ②토지이용계획확인원, ③토지사용승낙서 및 인감증명(사업부지에 근저당권 또는 지상권이설정된 경우에 한함.)
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군, 구에서 고시하는 시가표준액에 맞춰 매매계약서를 다시 작성한다)
④신청서 부본 1통 소유권 이전등기
가등기
전세권 설정등기
근저당 설정등기
가등기 말소등기
근저당권(전세권) 말소등기
소유권 이전등기 신청 시
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계약서에 날인(입주~전입신고~확정일자)
비용:전세금에 상관없이 600원
요건: 점유와 주민등록이전 필요
대상: 사실상의 주거용일경우에만 가능
효력: 건물 및 토지에서 보증금 전액 우선 배당
승계: 제3자에 승계 불가능, 이전 불가능
(임
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계약서를 작성한다. 계약금은 보증금의 약 5~20%범위 내에서 지급하고, 나머지 잔금은 이삿날에 지급한다.
* 잔금 지급 시에 주민 등록 전입신고를 하면서, 전세권 설정이나 임차권 등기를 하지 않는 세입자는 동사무소나 부동산 등기소, 공증
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근저당권자가 소액임차인이 배당받아야할 금원까지 배당받은 경우 소액임차인은 근저당권자에 대하여 소액보증금상당의 부당이득반환청구권이 있다는 대법원판결이 있습 니다 (대법원90.3.27.선고, 90다카 315,322,339 판결, 88.11.8.선고, 86 다카29
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법무부가 입국·체류 허가
·노동부에서 고용허가
·법무부에서 입국·체류허가
인력모집·선발
·업종별단체(중기협 등)가 송출 기관이 모집·선발한 인력을 일괄배정
·직업안정기관이 관리하는 외국인구직자 명단 중에서 사업주가 직접 최종
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계약서를 활용
6. 외국인 노동자 문제의 성찰 - 맺음말
만국의 노동자여 단결하라!
전세계의 노동자는 자본에 고용되어 노동한다는 점에서 인종과 종교를 떠나서 동일하다. 이들은 근대적 국가체제가 성립되면서 국가로부터 알량한 시민권을
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계약서에 따라 근로계약을 체별하지 않은 자
3. 제9조제1항의 규정에 위반하여 출국만기보험 또는 출국만기일시금신탁을 가입하지 않은 자
4. 제11조제1항의 규정에 위반하여 귀국비용보험 또는 귀국비용일시금신탁을 가입하지 않은 자
5. 제1
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설정하며 1년마다 갱신
<참고자료>
강인재 외. <행정사례문제>. 대영문화사(1998)
국가인권위원회. <외국인노동자 실태조사>(2002)
권기섭. “외국인력제도 도입은 시대의 요구” <경영계>. 297.(2003)
김해성. “고용허가제 도입.
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