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부동산을 취득한 후 이용편의를 위하거나 가치를 증가시키기 위하여 지출한 비용도 필요경비로 공제받을 수 있다.
(4) 양도비용
자산을 양도하기 위하여 직접 지출한 계약서 작성비용, 공증비용, 인지대, 광고료, 소개비 등과 부동산을 취득하
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부동산의 임대소득에 해당)
2,500,000
2)건물광고용 제공 소득금액
(광고용으로 토지등의 옥상을 사용하게 하고 받는 소득은 부동산임대소득임)
12,000,000
3)미등기된 토지의 대여소득금액
3,000,000
4)매매목적용 부동산의 일시대여 소득금액
(일시
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부동산 경매
하위/상위 메뉴: 네이버 > 부동산 > 경매 > 물건 상세조회
사이트 명: 네이버 부동산 경매
URL:
https://auction1.land.naver.com/auction/ca_view.php?ref_mode=view_free&product_id=2318662#
참고키워드: 토지이용계획열람
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임대차계약을 체결하여 주고 임차인에게 계약서에 확정일자를 받으면
계약 일자로 소급하여 후순위권리자에게 우선하는 효력이 있다고
하였다.
39. 중개의뢰계약의 내용으로서 현행 부동산중개업법상 허용되지 않는 경우는?
1) 의뢰인이 여
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계약서와 필증 첨부
3) 후 분양권을 매매하는 경우
ㅇ 시행사와 A가 사용승인(준공)일 이후 A에게 분양계약을 체결하고, 분양계약을 체결한 A가 소유권 등기전에 제3자인 B에게 분양권상태로 전매하는 경우
① 시행사와 A간의 계약내용 ⇒ 신
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부동산공법
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시계획 등에 대한 설명
2. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시 관리계획에 대한 설명
3. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역 용도지구 용도구역에 대한 설명
4. 국토의 계획 및
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계약서상 \"확정일자\"를 찍을 것
-향후 임차보증금에 대해 후순위 채권자보다 우선변세를 받음
(5) 즉시 등기이전과 주소이전을 하며 세금납부를 할 것
1) 취득세 : 30일 이내 납부
2) 등록세 : 소유권이전등기와 동시에
◇ 참고서적
·부동산 공
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임대차는 이를 등기하지 않더라도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 제3자에 대하여 대지임차권을 가지고 대항할 수 있다(제622조).
(3)임차권의 존속기간에 대한 보장 [김준호, 위의 책, p.1097면 참조]
부동산임차인의 사용수익상 지위를
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임대차계약을 체결하지 않았을 것임이 명백한 이상, 피고인은 신의칙상 피해자에게 이 를 고지할 의무가 있다 할 것이고, 피해자 스스로 그 건물에 관한 등기부를 확인 또는 열람하는 것이 가능하더라도 사기죄가 성립한다.
부동산 매매에
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임대업: 연금형 부동산을 가지다
4. 비즈니스호텔: 요우커, 당신을 환영합니다
5. 벨류업: 빌딩도 성형수술 시대
6. 수익형 모텔: 평범한 회사원의 시대는 끝났다
[스타들의 빌딩투자 4] 스타 플레이어들을 깨운 또 다른 재능
5장. 빌딩
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