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부동산 중개업계도 늦게나마 부동산 전산망을 구축하고 이를 통한 공동 중개계약의 활성화를 위해 매진하고 있는 실정이다. 이미 일부 중개업소는 자체 홈페이지를 구축하여 자체홍보는 물론 매도, 매수물건의 접수 및 부동산 상담을 하고
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부동산 컨설팅 중심의 종합부동산 법인을 설립할 수 있게 하여, 부동산 중개업무 이외에 건물 또는 상가, 주택의 개발, 임대분양 대행, 부동산 권리분석 및 부동산 매매와 관련된 법률, 세무 등의 제반사항에 대한 상담 등으로 부동산 관련 용
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및 할당(Proraton)
5) 에스크로우 종결
6. 우리나라 에스크로우제도의 비활성화 원인
7. 에스크로우 제도의 활성화 방안
1) 제도적․법적 측면
2) 부동산 에스크로우 회사 측면
3) 중개업자 측면
4) 거래 당사자 측면
참고자료
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중개 의뢰인과의 관계를 친밀히 유지하라.
4. 판촉상품을 준비하라.
5. 부동산 분야의 전문가가 되어라.
6. 직원 즉 보조원에 대한 투자를 하라.
7. 영업 실적 달성의 목표를 정하자.
8. 영업 기록을 철저히 한다.
9. 전화는 최대한 친절 하게
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물건의 위험
2) 대가의 위험
3) 로마법에 있어서의 위험부담
4) 자연법에서의 위험부담
5) 보통법에서의 위험부담
6. 외국의 위험부담 입법례
1) 독일 민법
2) 프랑스 민법
3) 오스트리아 민법
7. 부동산매매에 있어서의 위험부담
1) 쌍무
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경기순환과 대체로 역순환적 관계에 있다. 상업용·공업용 부동산의 건축경기는 일반경제의 경기순환과 대체로 일치한다. 산업용 부동산의 건축경기는 일반경제의 경기순환과 영향을 주고 받는다. 제8회 공인중개사-부동산학개론
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부동산보다는 상업용 부동산(상업, 상점, 공장, 호텔, 개발 등)에 투자를 하고 있으며, 개발형 LPT도 일부 존재하고 있다.
Ⅴ. 외국환중개회사
외국환중개회사는 외화증권을 제외한 외국환의 매매교환대여의 중개, 파생금융거래의 중개 또는 이
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해당물건 구입을 희망할 경우 지자체의 조례가 정한 부동산 중개 수수료율을 사전에 숙지하고 중개업자의 활동이 정확히 이루어 지고 있는지를 확인하여야 할 것이다. 매매나 임대차 모두 큰 금액의 돈을 주고 받으며 계약이 이루어 지는 만
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임대사업자 등록증 교부
3) 세무서 민원실에 임대사업자 등록신청
시ㆍ군ㆍ구로부터 사업자등록증을 교부 받은 때로부터 20일 이내에 물건 소재지 또는 거주지 세무서 민원실에 사업자 등록 신청한다. 1. 부동산임대업
2. 부동산임대소
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부동산 물건을 매입해서 운영한다는 가정하에 부동산투자로 경제성 분석을 작성하고 설명하시오.
예를 들어)
. 물건 대상 : 오피스, 상업용 매장, 건물, 오피스텔, 펜션사업 등등 다양함.
. 투자비용, 임대료, 공실률, 운영비용, 회수기간법,
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