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임차권
26. 다음은 가등기에 대한 기술이다. 틀린 것은?
1) 가등기는 권리의 설정, 이전, 변경 또는 소멸의 청구권을 보
전하기 위하여 하는 등기를 말한다.
2) 가등기는 등기의무자와 등기권리자가 공동으로 이를 신청하여
야 하나, 가등기
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등기권리를 저당권으로 보고, 그 담보가 등기가 경료된 때에 그 저당권의 설정등기가 행하여진 것으로 본다.
제14조 (경매등의 경우의 담보가등기)
담보가등기가 경료된 부동산에 대하여 경매등개시의 결정이 있는 경우에 그 경매의 신청이
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임차권을 설정해 준 행위가 사해행위취소의 대상이 되는지 여부
주택임대차보호법 제8조의 소액보증금 최우선변제권은 임차목적 주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우선하여 변제받을 수 있는 일종의 법정담보물권을
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등기부 등본을 직접 발급받아 확인.
표제부: 임차주택이 맞는지 확인, 토지의 지분면적확인(가격감정)
갑 구: 소유자 이름과 주소확인, 가등기, 압류, 가압류등 확인
을 구: 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등 확인
2) 토지이용계획 확
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설정된 부동산의 경매가 진행될 시 임차권의 대항력과 보증금에 대한 우선변제권은 별개의 권리이며 건물 전부에 대해 우선변제권은 있지만 건물 전부에 대해 경매신청권은 없다. 또한 강제경매는 별개이며 전세금반환소송에서 승소 후 전
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등기담보의 의의
2. 가등기담보의 유형
3. 가등기담보의 법적 성질
4. 가등기담보권의 설정과 이전
(1)가등기담보권의 설정
(2)가등기담보권의 이전
Ⅱ. 가등기담보의 효력
1. 일반적 효력
(1)효력이 미치는 범위
(2)대내적 효력
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등기가 매수인에게 인수되는 경우
1. 최선순위 담보물권보다 앞선 경우
2. 소멸되는 전세권보다 앞선 경우
3. 소멸되는 가압류등기보다 앞선 경우
4. 경매신청등기보다 앞선 경우
5. 소멸되는 담보가등기보다 앞선 경우
5)환매등기가 소멸하는
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임차권의 승계
임차인과 함께 살던 사실상의 배우자가 있을 때에는 일정한 범위 내에서 보호를 해준다.
동법 제9조 1항은 임차인이 상속권자 없이 사망한 경우 가정공동생활 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자는 임차인의 권리와 의무를 승계
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임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)
1. 전세권과 임대차
2. 민법에 따른 주택임대차등기
3. 대항력
1) 대항력의 개념 2) 대항력의 요건 3) 대항력의 발생시기
4. 사안의 결론
[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원
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등기
Ⅳ. 민법과 상속법
1. 상속제도의 존재이유
1) 상속제도와 사유재산제도
2) 상속권의 근거
2. 상속제도의 문제점
1) 개관
2) 상속의 형태
Ⅴ. 민법과 물권법
Ⅵ. 민법과 채권법
1. 임차권자체에 기한 방해배제청구권을 어떠한 기
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