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소득세이고(법인은 법인세) 부가가치세가 과세되는 재화나 용역을 공급하는 경우 등에 부과되는 것이 부가가치 세이다.
부가세는 거래단계별로 창출되는 부가가치에서 발생하고 최종적인 부담자 는 최종소비자 이다. 부가세법 등에서는 국
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양도소득세
1. 의의
양도소득세는 토지 건물 등의 양도로 인하여 발생하는 양도소득을 과세대상으로 한다. 따라서 양도소득이란 부동산 또는 주식 등의 보유에 따른 保有利益 내지 資本利益이 양도라는 유통과정을 거쳐 실현됨으로서 발생된
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부동산 세금의 기본
부동산 세금의 종류
부동산 세금의 납세의무자
부동산 세금의 납부시기와 납부방법
취득세
취득세의 개념
취득세의 과세표준
취득세의 세율
취득세의 감면
취득세의 절약 방법
양도소득세
양도소득세의 개념
양
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양도2개월이내신고세액감면10%감안된것이며 ,주민세10%가 포함된 실지납부금액임
또한, 과세표준이 8천만원이 넘는 경우로 계산된 것으로 8천만원에 미달한다면
{(과세표준*27%)-450만원}*99%로 계산하시면 됩니다.
* 주택이 아닌 부동산을 취득
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소득세 과세표준의 계산구조
퇴직소득 퇴직급여액 - 퇴직소득공제 = 퇴직소득과세표준
산림소득 총수입금액 - 필요경비 - 산림소득공제 = 산림소득과세표준
양도소득 양도가액 - 필요경비 - 장기보유특별공제 - 양도소득공제 = 양도소득과세
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4) 신고세액공제
증여세 신고기한 이내에 과세표준을 신고한 경우에는 납부할 세액에서 10%를 공제한다. 1. 조세의 의의
2. 조세의 분류
3. 취득세
4. 등록세
5. 재산세
6. 종합부동산세
7. 양도소득세
8. 상속세
9. 증여세
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소득세법에서 채택하고 있는 ‘보유기간별 원천징수방식’ 즉, 채권 매도자로부터 채권보유기간 중 발생한 이자소득에 대하여 이자소득세를 원천징수하는 방식을 준용하여 부동산 보유월수에 따라 안분 계산하여 양도자로부터 종합부동산
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부동산을 매도한 후 내야 되는 양도소득세에 대하여 공인중개사 또는 세무사에게 상담을 하여야 나중에 후회하지 않는다.
(2) 매매 부동산은 현장을 방문하여 직접 확인
토지의 경우 지적도, 토지대장, 등기부등본을 참고하여 토지의 용도,
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부동산실거래신고제도
1. 추진배경
2. 부동산 실거래가 신고제도 주요내용
3. 부동산거래 신고절차
4. 신고서 작성시 유의사항
[2] 주택거래신고제
1. 지정대상 및 절차
2. 검인의제 및 신고내역의 조사
3. 주택거래신고지역의
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부동산자원의 적정배분을 추구한다.
(2) 소득재분배(형평성 추구)
상속세, 재산세 등에 대한 세율체계를 누진세나 차등과세를 적용함으로써 소득재분배 기능을 한다.
(3) 지가 안정
양도소득세, 개발부담금제도 등 조세를 통하여 지가를 안정
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