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조합원이 재개발 사업 기간 중 일시 취득하여 살던 집을 재개발 아파트로 이사를 하기 위해 팔 때.
▷ 임차인이 임대주택을 5년 이상 거주한 후 분양받아 팔 때.
◈일시적 1세대 2주택
▷ 집 한 채를 가지고 있는 1세대가 그 주택을 팔기 전에
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주택을 양도할 때
＊ 세대원 모두가 해외로 이민을 갈 때
＊ 근무상의 형편으로 세대원 모두가 1년 이상 계속하여 국외거주를 할 때
＊ 도시개발사업에 참여한 조합원이 재개발사업기간 중 일시 취득하여 살던 집을 재개발 아파트로 이사를
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구역 내의 국공유지를 부하, 토지의 이용도를 높이는 한편, 낡은 주택을 헐고 새로 건축하여 주거환경과 도시경관을 정비하는 사업을 말한다. 주택조합은 무주택자에게 주택마련의 기회를 제공하기 위한 제도로서, 지역 또는 직장조합원 자
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역할
9. 재개발구역 및 지구
Ⅲ. 본론2 - 사례
1. 사례1 - 네덜란드의 Lijnbaan(라인반) Project
2. 사례2 - 네덜란드 Utrecht시의 Hoog Catharijne(호후 카타리느) Project
3. 사례3 - 파리시가지재개발 Project
Ⅳ. 결론 - 끝맺음
1. 재개발의 미래
출처
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vs 건폐율
공시지가 vs 기준시가
보존등기 vs 본등기vs 소유권이전등기 vs 말소등기
담보권 vs 저당권 vs 지상권
가압류 vs 가처분
재건축 vs 재개발 vs 뉴타운
DTI(총부채상환비율) vs LTV(주택담보대출비율)
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주택가격공시제도(부동산공시및감정평가에관한 법률) = 주택가격공시제도는 이미 지난 1월14일 공포돼 본격 시행중이다.
이 제도는 아파트와 다가구.단독, 다세대.연립 등 전국 모든 주택(약 1천308만5천가구)의 집값을 시가로 산정해 매년 4월
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주택 취득시 실제취득가액으로 취.등록세 과세
. 실거래가 과세기반에 맞추어 양도세제 전면 개편
5. 주택제도 보완
1) 이번 대책
. 6대 광역시와 도청소재지 전역을 조사하여 투기과열지구로 확대 지정
. 토지거래허가구역 확대
. 개발부담금
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강화
2). 부동산 제도의 정비 및 전문인력 양성
3). 정보의 공유
3.국내부동산 관리업의 전망과 발전방향
제V장 2005년 부동산 시장 전망
1. 2.17부동산 대책과 향후 부동산 시장 전망
2. 부동산종합대책 기대효과·문제점
3. 향후 전망
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재건축. 재개발” 도서출판 무한 백준 저
- “재개발, 재건축 투자 어떻게 할까요“ 중앙 경제 평론사 정철 저
- “부동산 제대로 알아야 진짜 돈 된다“ 거름 이제경 저
◇ 기타
- 2006.11.19 한국경제 “은평 뉴타운 용적률상향 분양가40~50만원
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주택보급율 문제
수도권내에서 주택공급이 계속 필요한지에 대하여 따져볼 필요가 있다. 현재 수도권의 주택보급율 84%수준을 유지하기 위해서는 매년 18만호의 주택건설이 필요하며, 재건축등 기존 시가지내 민간개발은 10만호에 불과하므로
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