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정비사업 특례
(법 제47조)
시장ㆍ군수ㆍ구청장은 공설시장으로서 시장정비구역 안의 국ㆍ공유지 면적이 전체 토지면적의 2분의 1 이상인 경우 시장정비사업을 직접 시행하거나 시장정비사업조합, 시장정비사업법인 등으로 하여금 대행하게
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2) 개발제한구역 내의 자치단체 또는 버스사업조합이 설립하는 공동차고지 설치 허용해야 한다.
- 개발제한구역 내에 현재 노선버스에 한정하여 차고지 설립허용
- 광역시특별시와 전세버스조합 간 종합차고지 설립을 추진하고 있으나, 부지
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재건축이 필요한 주택단지에 있어서는 사업추진이 신속·원활하게 이루어질 수 있도록 하여 조합원의 불편과 경제적 부담을 최소화하고 주거환경의 향상을 도모하여야 한다.
입법예고된 \'도시 및 주거환경정비법\'은 미동의자 등에 대한 매
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2) 주거 불안정의 심화
3) 재정운영의 유동
다. 사례소개
1) 부천시 뉴타운
2) 길음 뉴타운
3. 문제점 해결방안
가. 정책방안 제시
1) 개발이익의 원주민 환수제
2) 용적률 인센티브
3) 공제 조합의 설립
나. 고
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비용을 지원하고 사업 이후 변제하는 공적지원제도가 필요
- 참여자들 간의 갈등을 해결할 수 있는 거버넌스 협의체를 도입
- 공공역할 확대 - 공영재개발 확대 1. 도시정비사업의 변천사
2. 도시정비사업의 문제점
3. 향후 추진방향
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정비가 가능한 가구부터 정비를 수행할 수 있기 때문에, 지역주민들의 지속적인 거주가 가능하다는 것이다.
(2) 한계
가구단위 주거지 정비방식은 소규모 단지를 형성하는 것에 초점이 맞춰져있기 때문에, 오히려 도시 내 대규모 정비사업을
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2006년 1월)
조한진(2009), “도시재생의 공공성과 공공의 역할”, 대한주택공사 주택도시연구원,『HURI Focus』, 제39호 (2009년 8월)
국토해양부 도시새쟁사업단, “ http://www.kourc.or.kr/”
박세훈, “일본의 도시재생정책”, 『국토학회』, 대한국토·
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사업을 시행하여야 할 것이다.
나아가 주거환경개선사업의 관련 법규들도 저소득 주민과 사회적 약자들을 고려하는 방향으로의 정비와 정부 차원의 ‘저소득층 주거복지’ 신장을 위한 정책적 개선이 이뤄져야 할 것이다.
2. 가수용단지 건
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재건축등을 부추기거나 추진위원장과 결탁하여 각종 비리 및 분쟁발생
□ 개 편
ㅇ 시공자는 사업시행인가후 경쟁입찰로 선정
ㅇ 전문지식이 부족한 조합에 대한 자문역할을 수행하는
정비사업전문관리업 제도 도입
2. 조합설립추진위원회
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재건축사업의 개요 및 추진과정
◆ 재건축 사업의 원칙
토지 등 소유자가 설립한 조합이 시행하거나 조합이 조합원의 과반수 동의를 얻어 시장, 군수 토지주택공사 등, 또는 건설업자등과 공동시행 (도시 및 주거환경정비법 제8조 제2
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