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건설관리시스템 등의 입체복합공간 분야에서 최근 지속적인 증가세를 나타내 성능환경복원 기술을 앞지르고 있음
○ 우리나라와 일본은 주로 1990년대 후반에서 2000년대 이르러 기술개발이 활발하게 이루어지고 있는 것으로 분석되며, 미국
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안전진단 2회→1회로 축소
수도권 전매제한 기간 완화 : 최대 10년 → 7년
세제 개선 : 주택건설용 토지 종부세 비과세, 미분양 아파트 종부세 비과세 기간 3년 → 5년으로 연장
신도시 건설 : 검단 세교지구를 확대 지정(검단 9만2,000가구,
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진단은 대상 구조물의 상태평가 및 손상감지에 상당히 미흡하다고 말할 수 있다.
이러한 단점을 보완하기 위하여 최근에는 계측분석의 전문화 및 자동화를 위한 전문가 시스템과 구조적인 지식의 사전 데이터베이스를 통하여 적은 수의 계
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안전진단 기준강화(5.23)
▷재건축 소형평형 건설의무비율60%로 확대 도임
(2003.9.5대책)
▷재건축 임대주택 의무비율 도입(2003.10.29대책)
▷초고층 재건축 불허(2005.2.17대책)
▷채권,분양가 병행입찰제 도입(2005.2.17대책)
▷재건축 개발이익환
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안전진단을 재실시함으로써 그 등급을 재조정할 수 있도록 안전사고에 적극적으로 대처하는 등 현행 제도의 미비점의 보완을 통해 도시 재정비 기능을 강화하기 위해 도시 및 주거환경정비법령을 개정하게 되었다.
3. 결론
앞서 살펴보았듯
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3종 일반 주거지역 2종 미관지구, 아파트 지구 1. 도시재건축 사업의 개요 및 추진과정
2. 도시재건축 사업의 안전진단
3. 도시재건축 사업의 제도의 변천
4. 도시재건축 사업의 사례
5. 도시재건축 사업의 문제점 및 개선사항
6. 결론
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건설사와 직접 도급계약체결시 조합지분을 확정받는데 문제점이 많이 발생됨
5. 관계법규
구분
관련법규
재건축결의
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제47조
주촉법 44조의 3
안전진단
주촉법 44조의 3
주촉법시행령 제42조의 4
주촉
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건설사의 손을 들어주었다는 여론이 빗발치고 있다. 후분양제의 공정률의 적정한 선 유지가 투명한 집값과 수요자의 안전을 지켜 줄 수 있을 것이다. 또한 수도권 지역에 소형아파트의 공급을 늘려 전세난 등을 해결해야 할 것이다.
여섯째,
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제도적 보완
1) 재건축 안전진단 심사 강화
2) 재건축 제도의 보완
3) 재원의 확보 및 금융지원책의 마련
2. 사업방식의 다양화
1) 리노베이션의 활성화
2) 전문인력의 활용
3) 차별화된 재건축
Ⅴ. 결론
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건설용 토지의 취득에 대한 설명
31. 건축법령상 이행강제금에 대한 설명
32. 건축법령상 시장 군수 구청장이 등기촉탁할 수 있는 경우
33. 건축법령상 건축물의 신축시 지진에 대한 안전여부를 확인하여야 하는 기준
34. 건축법령상 건축분쟁조
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