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상환하여야한다. 이 경우에 법원은 임대인의 청구에 의하여 상당한 상환기간을 허여할 수 있다.(제626조 2항) 임차인의 비용상환청구권의 행사는 임대인이 목적물을 반환받은 날로부터 6개월 이내에 행사하여야 한다.(제654, 617조) 특히 유익비
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법 제140조 2항) 그러나 존속기간이나 결산기는 임의적 기재사항이다.
3) 효과 : 근저당권의 효력은 설정계약으로 정해진 채권 최고액을 한도로 한다. 이 때 최고액은 당사자간에 계속적 거래관계에서 발생할 채권 중 담보할 한도액을 말하므로
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이득에서 공제분을 제외한 나머지가 바로 과세대상 자본이득이 된다. 자본이득세는 여기에다 한계세율(Marginal Tax Rate)을 곱한 것이다.
③ 세후지분복귀액
부동산의 처분시에 얻게 되는 최종 세후지분복귀액은, 순매도액에서 미상환저당잔금
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법, 박문각, 2007, p.55.
1. 매도인과 제2의 매수인 사이의 법률행위는 민법103조의 사회질서에 위반하는 행위로써 무효이다.
2. 매도인의 제2의 매수인에 대한 급부는 불법원인급여로써 매도인은 제2의 매수인에 대해서 부당이득반환청구권을 행
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법이 가능하도록 하여야 한다. 도시기반시설이 대규모의 자본투자를 장기간 필요로 하기 때문에 투자비용을 현세대와 미래세대의 수혜자에게 공동으로 부담시키는 이른바 수익자부담의 원칙에도 합당한 재원조달방식이라고 하겠다.
셋째,
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