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상가부분 내에 반입하였을 경우
3. 당사의 사전 승인없이 상가부분 내에 시설물, 장비 등을 설치하는 경우
4. 본 계약과 관련한 법규를 위반하여 행정당국으로부터 어떠한 행정상의 제재를 받았을 경우
5. 기타 본 계약조건 또는 당사가 본 사
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임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다(부칙 제3항). 이 경우 임대차계약서상의 확정일자를 신청하고자 하는 자는 임대차계약서와 함께 사업자등록증을 제시하여야 한다(시행령 부칙 제2항).
주택임대차보호법과 상가건물임대차보호
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임대차가 종료한 후에 보증금을 반환받지 못한 임차인이 이사를 가거나 사업자등록을 옮기더라도 기존의 임차권의 대항력과 우선 변제권을 유지되도록 임차인 단독으로 이 1. 상가임대차보호제도의 의의
2. 상가건물임대차보호법의 제
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보호를 받고자 하는 자는 이 법 시행전에 대통령령이 정하는 바에 따라 건물의 소재지 관할 세무서장에게 임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다.
부칙 <제6718호,2002.8.26>
이 법은 공포한 날부터 시행한다.
(발췌-법제처)
상가 세입
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임대차와 상가 임대차의 차이점에 대해서 살펴본다.
1. 법의 적용에 있어서의 차이
상가나 기타 건물의 임대차 계약은 민법의 적용을 받는다. 하지만 주택은 특별법인 주택임대차보호법의 적용을 받는다. 상대적으로 사회적 약자의 지위에
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법적 효력과 채권적 효력의 가장 큰 차이점
* 주택임대차보호법
1. 주택임대차보호법의 정의
2. 주택임대차보호법의 내용
3. 주택임대차보호법의 적용
4. 주택임대차보호법의 보호를 받는 대상
5. 주택임대차보호법과 상가임대차보호법
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상가건물임차인들이 보증금을 반환 받지 못해 큰 피해를 입는 경우가 많이 발생하여 국가의 공적개입의 필요가 설득력을 가지게 되었던 것이다. 마침내 상가건물임차인을 보호하기 위해 상가건물임대차보호법이 제정되었던 것이다.
Ⅲ. 결
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상가 임대차 보호법
II. 상가 임대차 보호법의 판례
1)사업자등록이 임대차를 공시하는 효력
2)사업자등록이 갖추어야 할 요건
III. 주택 임대차 보호법
IV. 주택 임대차 보호법의 판례
1) 주택의 인도 및 주민등록이 계속 존속하고 있어야 하는
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법규
1. 주택임대차 보호법
2. 상가건물임대차보호법
Ⅴ. 현재 경매시장의 모습 및 전망
1. 부동산시장
2. 부동산시장과 법원 경매시장과의 상관관계
Ⅵ. 경매절차 안내
Ⅶ. 부동산 경매가 투자로서의 가치
1. 개설
2. 타 투
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법 부재에 대한 보완책이 강구되어야 할 것이다.
<참고자료>
고상용, 민법학특강(1995), 법문사
이설화, 주택임대차보호법의 문제점과 그 개선방향(2000), 동의대 행정대학원
지원림, 민법강의 제2판, 홍문사
곽윤직, 물권법(1999), 법문사
서울
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