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1.명의신탁약정의 개념
부동산실명법에서 말하는 명의신탁약정은 부동산에 관한 소유권 기타 물권을 보유한 자 또는 사실상 취득하거나 취득하려고 하는 자가 타인과의 사이에 대내적으로는 실권리자가 부동산에 관한 물권을 보유하거나
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법상의 소유권 기타 물권은 물론, 채권도 재산권이다. 특별법상의 여러 권리, 예를 들면 광업권 어업권, 특허권 저작권 실용신안권 상표권 의장권 등의 무체재산권 및 상사채권과, 재산적 가치가 있는 공법상의 수리권 하천점용권 연금청구권
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래법
배 경
- 원칙적으로 외국인은 군사시설보호구역문화재보호구역생태계보존지역 내의 토지 그리고 군사 목적상 필요한 일부 섬지역의 토지와 같이 토지취득에 대하여 허가가 필요한 경우를 제외하면 자유롭게 국내 토지를 취득할 수 있
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물권적 권리를 의미하므로 단순 출판허락계약이나 배타적 이용허락계약만으로는 저작권법상의 출판권자가 될 수 없습니다)을 등록해 두는 것이 좋습니다.
또한, 출판권도 양도나 처분제한·질권설정의 대상이 되는 바, 이러한 권리변동사항
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법상의 용어로서 한 개의 토지에 대한 물권이 미치는 범위와 한계를 표시하며, 필지는 토지에 대한 법률관계의 단위개념으로 지번이 붙은 토지의 등록단위이다.
획지는 하나의 거래나 이용 등의 부동산 활동 또는 부동산 현상의 단위로 가격
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법 소정의 부합의 원칙에 따라 임야소유자에게 그 소유권이 귀속된다고 한다.(대판 1970. 11. 30, 68다 1995)
◈ 주택임대차보호법 주요내용
구 분
내 용
법적근거
주택임대차보호법
적용대상
① 사실상 주거용 건물
② 주거목적의 미등기전세
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법상 부동산임차권의 대항력
(1) 민법 621조의 임차권의 대항력
(2) 민법 622조의 임차권의 대항력
3. 주택임대차보호법상의 대항력
4.대항력의 취득시기
5.주택임대차의 대항력은 계속 유지해야 합니다
6. 대항력은 언제까지 유지해
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순위확정적 효력
3. 형식적 확정력과 후등기 저지력
4. 추정적 효력
Ⅳ. 물권변동의 효과와 관련한 문제
1. 부동산 물권변동의 효력발생시기와 관련하여
1) 의사주의
2) 형식주의
3) 우리 민법의 태도
2. 등기의 公信力 문제
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법률관계로부터 발생한 것으로 볼 수 있는 것은 附屬物買受請求權이 아닌가 생각한다.주91)
주91) 이영준, 앞 글, 670면에서는 부속물매수청구권의 경우에 견련성을 부정하고 있다. 일본의 학설은 적극설, 소극설, 제3설 등으로 나뉘어 있으며,
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법적 성질
1) 견해 대립
2) 담보물권의 통유성
3. 가등기담보법의 적용범위와 문제
1) 적용범위
2) 문제점
Ⅲ. 가등기담보권의 설정
1. 설정계약
2. 공시방법
Ⅳ. 가등기담보권의 효력
1. 효력의 범위
2. 가등기담보권의 양도
3. 목적물
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