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취득
1. 단독행위 또는 설정계약에 의한 취득
2. 시효에 의한 취득(294조)
Ⅱ. 지역권의 내용
1. 지역권자의 권능
2. 승역지이용자의 의무
3. 지역권에 기한 물권적 청구권(301조)
Ⅲ. 지역권의 소멸
제3절 특수지역권(입회권, 총유적 토지수
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법 제509조).
불법행위가 성립한 때에는 손해배상을 청구할 수 있으며(민법 제750조), 저당권설정자의 책임 있는 사유로 인하여 저당물의 가액이 현저히 감소될 때에는 저당권설정자에 대하여 그 원상회복 또는 상당한 담보제공을 청구할 수
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법상 지위와 관습부존재에 관한 논쟁에 있어서 관습부존재를 주장하는 의견 혹은 학설은 너무 엄격한 잣대를 갖고 있다고 생각된다. 시효취득 및 물권과 같은 법적 용어와 조건은 근대, 더 나아가 우리나라의 경우 헌법 및 법 개정을 통해 현
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법률행위는 유효하기 때문에 공신력 여부에 관계없이 제3자는 권리를 취득한다.
2) 가등기 효력
① 본등기 전의 효력
가등기는 본등기순위보전의 효력만을 가지며, 가등기에 기하여 본등기를 하더라도 물권변동은 그 본등기를 하는 때에 일
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취득. 상실하겠지만, 계약에 의하여도 취득. 상실된다. 관습에 의한 취득. 상실은 등기 없이 효력을 발생 한다고 해석된다.
주민지위의 득실에 의해서도 특수지역권이 당연히 취득. 상실된다.
주민 공동체가 특수지역권을 포기할 수 있다.
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물권변동은 일어나며 다만 공시방법을 갖추지 못한 경우에는 자신이 취득한 (준)물권을 가지고 제3자에게 대항할 수 없도록 한 입법주의를 의미합니다. (명순구, “점유개정에 의한 동산의 이중양도담보”, 민사법학 제23호, 2003, 533면)
은 제3
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가등기도 가능한가?
*가등기에도 시효라는 것이 존재할까?
제 2장 가등기 담보
제 1절 가등기 담보의 의미
제 2절 가등기 담보의 효력
1.가등기 담보권의 대내적 효력
2.가등기 담보권의 대외적 효력
제 3절 가등기 담보물권의 집행
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취득한 후 13년이 경과하여 그 송전선의 철거를 구한 사안에서, 한국전력이 적법한 사용권을 취득하거나 손실을 보상한 사실이 전혀 없고, 그 토지가 현재의 지목은 田이나 도시계획상 일반주거지역에 속하여 주변의 토지이용상황으로 보아
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물권의 변동은 반드시 외부에서 인식할 수 있는 표상, 즉 공시방법을 갖추어야 한다는
원칙으로서 부동산과 동산은 공시수단은 다르나 이 원칙이 적용됨에는 차이가 없다.
공시방법 등기 점유
공신력 불인정 인정(선의취득)
취득시효 20년
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법원의 판결(court decree), 증여(grant), 무단점유로 인한 시효취득(adverse possession)등이 있다. 또한 권리증서에는 양도 시 모든 제한물권(encumbrances)을 표시해야 한다.
3) 권원의 보장방법
미국에서 부동산 권원의 확실성을 보장하는 방법에는 세 가
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