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주택임대차보호법
https://www.law.go.kr/%EB%B2%95%EB%A0%B9/%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%B0%A8%EB%B3%B4%ED%98%B8%EB%B2%95
대법원 2000. 2. 11. 선고 99다59306 판결
https://casenote.kr/%EB%8C%80%EB%B2%95%EC%9B%90/99%EB%8B%A459306
법령정보 (우선변제권)
https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain
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주택의 세부내용을 파악할 것. 서론
본론
1. 주택임대차보호법
1) 주택임대인의 대항력
2) 주택임차인의 우선변제권
3) 임차권등기명령제도
4) 임대차기간의 보장
5) 소액임차인의 최우선변제권
6) 대
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(20점)
1. 우선변제권
1) 우선변제권의 개념
2) 우선변제권의 요건
3) 우선변제권의 효력 발생시기
4) 소액임차인의 최우선변제권
(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제 금액
2. 사안의 결론
* 참고문헌
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임대차 분쟁위원회를 설치하고 동 위원회는 임대차분쟁의 조정과 임대인이나 그 단체 또는 임차인이나 그 단체가 이 법과 민법 및 주택임대차보호법의 규정에 위반하는 행위를 할 때에는 당해 임대인 또는 임차인에 대하여 당해 행위의 중지
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주택법상 임차인의 임대주택 우선매수신고
7.공유자 또는 임대주택 임차인의 우선매수신고에 따라 차순위매수신고인으로 보게되는 경우 그 차순위매수신고자의 지위를 포기하는 행위
*인도명령과 즉시항고X
매수신청대리
대상물
1.토지 2.건
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임차인)
(×)없음
(○)있음：만료 6월~1월 전까지, 전기간 포함 5년내
임차권등기명령
기간만료 +보증금반환이 안됐을 때 <필히 대항요건 유지되어야 할 것.>
- 08.08.21개정 -
** 보증금과 월세가 있는 임대차계약 : 「주택임대차보호법」에
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임차인 甲이 받는 금액은 위에서 작성해 놓은 것과 같이 주택임대차보호법 시행령 제10조(보증금 중 일정액의 범위 등)에 따라 용인시에 해당하는 4천 800만원이 된다. 따라서 甲은 소액임차인 최우선변제를 통하여 4천 800만원을 최우선적으로
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보호대상을 판별하는 것은 헌법상 평등권을 침해한다고 강조한다.
따라서, 주택임대차보호법은 임대인의 그 채무문제로 주택이 경매에 넘어갔을 경우 임차인이 그 소액의 보증금을 먼저 돌려받을 수 있는 우선변제권을 명시하고 있다. 그러
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파생특성>
<병합·분할의 가능성의 파생특성>
<사회적·경제적·행정적 위치의 가변성의 파생특성>
3. 건물의 특성
※ 동산과 부동산의 비교
※토지의 정착물
※물건의 일부
※농작물
◈ 주택임대차보호법 주요내용
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변제권, 최우선변제권이다.
(1) 대항력요건
대항력요건은 사업자등록과 점유이다(상가건물임대차보호법 제3조 제1항).
대항력의 기준시점은 사업자등록과 점유의 다음날이다(동법 제3조 1항).
주택임대차보호법과 관련한 대법원판례를 유
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