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가등기담보권의 실행
1. 개관
2. 권리취득에 의한 실행
1) 실행통지
(1) 채무자 등에 대한 통지(법 제3조)
(2) 채무자 등 외의 권리자에 대한 통지
2) 청산
3) 소유권의 취득
3. 경매에 의한 실행
1) 경매의 청구
2) 경매에 있어서 배당참가
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4. 저당권
(1) 개 관
(2) 저당권의 성립
(3) 저당권의 효력
(4) 저당권의 처분
(5) 저당권의 소멸
(6) 공동저당
(7) 근저당
(8) 재단저당
5. 비전형담보물권
(1) 개 관
(2) 가등기담보권
(3) 양도담보권
(4) 소유권유보부매매
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취득하고 담보관계를 종결시킬 수 있다.
3) 실제 계약내용이 채권담보를 목적으로 하는 경우에는 가등기
원인을 \"매매예약\"으로 표시하여도 가등기담보법이 적용된다.
4) 가등기담보권자가 담보권실행을 위한 경매를 청구하는 경우에
는
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가등기담보법에서 규정하고 있는 것이 종래의 양도담보와 다른 점은 다음과 같다. 우선, 목적부동산에 대한 소유권의 취득시기는 청산기간 경과 후 청산금을 채무자 등에게 지급한 때이다. 둘째, 일정한 경우 건물의 소유를 목적으로 하는 토
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담보권을 실행하여 다른 채권자보다도 우선적으로 피담보채권의 만족을 얻을 수 있다. 그런데 양도담보권은 비전형담보이므로 우선변제의 방법이 문제이다. 가등기담보법의 일부규정은 양도담보에도 적용된다. 즉 권리취득에 의한 실행절
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가등기
담보권자는 별제권을 가지며, 가등기담보권설정자에 대한 회생절차가 개시된 경우에
가등기담보권은 회생담보권으로 취급된다.
2. 가등기담보권의 실행
- 가등기담보권을 실행하는 방법으로 권리취득에 의한 사적 실행, 즉 가등기담
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담보권을 실행하여 다른 채권자보다도 우선적으로 피담보채권의 만족을 얻을 수 있다. 그런데 양도담보권은 비전형담보이므로 우선변제의 방법이 문제이다. 가등기담보법의 일부규정은 양도담보에도 적용된다. 즉 권리취득에 의한 실행절
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가등기담보 등에 관한 법률3
1.가등기담보 등에 관한 법률의 규정4
(1)가등기담보법의 적용4
(2)적용의 제외4
2.판례의 태도5
3.학설의 대립5
(1)담보계약설5
(2)담보권설6
4.양도담보의 경우6
(1)판례의 태도6
(2)학설의 대립7
1)신탁적양도설7
2)해제
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취득할 수가 없다. 또한 매수인의 일반채권자가 목적물에 대해 강제집행하려고 할 때 매도인은 그 집행에 대하여 제3자 이의의 소를 제기할 수 있고, 매수인이 파산한 경우에 매도인은 목적물의 환취권을 갖는다.
5) 실행 : 매수인이 할부금
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취득할 수가 없다. 또한 매수인의 일반채권자가 목적물에 대해 강제집행하려고 할 때 매도인은 그 집행에 대하여 제3자 이의의 소를 제기할 수 있고, 매수인이 파산한 경우에 매도인은 목적물의 환취권을 갖는다.
5) 실행 : 매수인이 할부금
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