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토지거래허가를 받을 수 있을 뿐으로 공부상의 내용보다는 실제 이용하고 있는 현황상의 내용을 중시하여 판단하고 있다.
6. 나대지나 개인소유 도로부지의 토지거래허가
원칙적으로 나대지는 신축 등의 개발행위를 위한 목적 이외에는 허
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부동산개발과 투자는 동전의 양면과도 같아 투자 없이 개발이 이루어질 수 없고 개발 없는 투자는 있을 수 없다. 부동산 개발의 개념을 사전적의미로 보면 “토지위에 건물을 지어 이익을 얻기 위해 일정면적의 토지를 이용하는 과정으로 풀
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개발의 이면에는, 신사·지주층의 토지 겸병, 세역제도의 불균등성, 화폐경제의 발전과 그것의 농촌 침투 등이 야기한 사회 모순이 존재했고, 그것이 명조를 유지하는 이갑제 질서의 동요를 불러왔다. 이갑제 질서의 동요는 대규모의 인구 이
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토지거래계약에 대하여는 허가제가 적용되지 아니하나, 허가구역 지정 전에 체결완료 되었는지의 여부는 검인, 등기신청 등 객관적인 증거에 의하여 판단하여야 한다.
나. 토지거래계약허가 후에는 당해 토지에 대하여 이용목적과 다른 개발
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개발이익에 포함되지 않는다.
※ 개발이익환수법, 택지개발촉진법 등 타법률에서도 마찬가지임
여기서 개발이익은 총수입과 총사업비를 비교하여 산정하되, 총수입은 토지분양대금, 임대료 등 토지공급으로 인한 수익을 말한다.
8. 시행기업
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개발하였으며, 연구의 결과를 살펴보면 다음과 같다.
첫째, 산점도 분석을 활용하여 국내의 여건에 적합한 토지이용 특성변수를 비교한 결과, 대지면적(0.342)과 같은 평면적 특성보다는 연상면적(0.618)과 같은 입체적 요인이 교통사고와의 관
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개발지역
(해제‘06.6.30)
전주 완산구 상림효자동23가 삼천동3가 용복동
11.3
’05.12. 7～’10.12.6
(5년)
투기예방 및 토지거래
안정성 확보
전남
신안군 압해면 11개리
52.0
’03.10.27～’08.10.26
(5년)
신도시 건설예정지역
고흥군 봉래면 예내리
14.0
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토지의 복구등록과 보전등기에 관한 특별조치‘를 계기로 소유권이 명확해지면서 토지의 취득 및 매각, 임대, 토지를 이용한 금융 활동 등 정상적인 경제활동이 이뤄지고 있다.
민통선 북방지역은 출입제한과 개발억제 등 한계지역으로서의
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토지수요가 민감하게 반응하여 가격불안요인으로 작용하였으며, 토지공급 측면에서는 토지이용체계의 복잡성으로 인해 토지수요에 부응하는 탄력적인 토지공급에 어려움이 있고, 대규모 토지개발은 대부분 공공부문에 의존하여 급속한 도
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토지이용이 연계되어 고려됨으로써 도시성장관리를 도모할 수 있게 되었다는 것이다.
둘째, APFO 제도가 도입되면 지역개발사업은 적정한 공공시설의 확보를 조건으로 개발이 가능해진다는 점이다. 만약 새로운 개발사업이 추진되는 경우 APFO
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