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감정평가 민간기업이 지정하는 구조)
사업 축소로 발생한 유휴 부지의 적정한 처리가 필요한 상황에서 토지를 소유한 대기업 등이 비사업용 토지 소요에 따른 과세 회피, 정부 지원까지 가능하여 참여 유인과 혜택을 봄
? 임대기간 이후 분
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평가”, 한국감정평가연구원, 2001.
이현재, “상업용빌딩 유지관리의 문제점 및 개선에 관한 연구”, 영산대학교 대학원 석사학 위논문, 2007.
임채우, “中小型 오피스빌딩의 效率적인 자산관리에 관한 硏究”, 건국대학교 대학원 석사학 위
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감정평가업, 중개업, 컨설팅업, 설계감리엔지니어링업 등 부동산관련 종합서비스를 제공할 수 있도록, 업종간 겸업을 허용하며, 토지 등 매매업자에 대해서도 중개업(brokerage)으로서의 순기능이 있음을 감안하여 투기활동자로 분류하지 말고
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평가방식이 현재 공시지가에서 가입농업인의 선택에 따라 공시지가 또는 감정평가로 전환
- 현행 방식이 담보농지의 실거래가를 충분히 반영하지 못해 월지급금액이 적게 산정되는 문제를 해소하려는 취지
② 농지연금제도의 안정적 운영과
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평가방식이 현재 공시지가에서 가입농업인의 선택에 따라 공시지가 또는 감정평가로 전환
- 현행 방식이 담보농지의 실거래가를 충분히 반영하지 못해 월지급금액이 적게 산정되는 문제를 해소하려는 취지
② 농지연금제도의 안정적 운영과
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감정평가기준’은 不動産거래나 사용수익에 대한 대상지역의 관행이 不動産 價格形成에 영향을 미친다고 하고 있다. 생각컨대. 不動産 거래질서가 잘 확립도이ㅓ 각종의 거래사고가 최소화된 시대나 지방과 그렇지 못한 시대나 지바, 不動
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감정평가액을 법원에 공탁하고
정비사업 시행
분양공고 및
신청(관리처분대상사업)
재개발(도심)
- 공고 및 신청제도 있음
재건축 - 규정 없음
모든 정비사업(주거환경 제외)의
분양공고 및 신청 제도 규정
-개략적인 부담금 내역 통보
분양
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감정평가사들, 서브프라임 모기지론을 차입해 이를 근거로 증권을 남발한 월스트리트, 월스트리트 금융회사들이 서브프라임 모기지 채권을 담보로 증권을 발행하게 해 준 신용평가사들을 바라보면 현재 우리나라 부동산의 상황과 매우 흡사
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감정평가사가 평가한 가격의 산술평균액
④매수시한: 매수 청구일로부터 2년 이내
구역훼손부담금 부과
①대상 : 건축물이나 시설설치를 위한 토지형질변경 행위
②면제 : 일정규모 이하의 구역주민들을 위한 시설
③산정 : 『기준금액(원/
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감정평가사가 평가한 가격의 산술평균액
④매수시한: 매수 청구일로부터 2년 이내
구역훼손부담금 부과
①대상 : 건축물이나 시설설치를 위한 토지형질변경 행위
②면제 : 일정규모 이하의 구역주민들을 위한 시설
③산정 : 『기준금액(원/
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