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개발이익환수제도 그리고 임야농지의 거래제한과 기업의 토지투기 억제대책 등이 제시되었다.
넷째는 개혁추진 주체가 형성되었다. 토지공개념을 제도적으로 연구할 토지공개념연구위원회가 1988년 9월 국토개발연구원장을 워원장으로 하고
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개발제도
1. 기업도시위원회
2. 기업도시의 유형 및 면적
3. 기업도시 입지요건
4. 기업도시 개발구역의 지정
5. 시행자 유형 및 지정요건
6. 사업시행절차
7. 개발이익의 환수
8. 사업시행자에 대한 지원
[4] 기업도시 시범사
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이유와 실패
[3] 토지정책
1. 토지정책의 중요성
2. 토지정책의 목표
3. 토지정책의 방향
4. 지역ㆍ지구제
5. 토지공개념
6. 개발이익환수제도
[4] 주택정책
1. 주택정책 일반
2. 임대주택 정책
3. 주택분양제도
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개발이익환수제 도입
부동산종합대책(8월)
판교 신도시 분양(11월 예정)
2006
중개업자의 부동산실거래가 신고의무화
참고
2006년도부터 시행되는 부동산 정책
8ㆍ31 \'부동산제도 개혁방안\' 관련 세법 시행령이 개정되면서 양도세가 중과되는
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제도를 도입할 경우 개발업자의 부담이 그 만큼 늘어나므로 시애틀 같은 지역에서는 용적률의 증가 허용 등 반대급무를 부여하고 있다. 주거환경정비지구 인근의 민간개발사업에 대한 부담금 부과는 개발업자에게 일시적으로는 불이익을 주
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제도
2. 주택 거래 제도
3. 주택 금융제도
4. 재건축 관련 규제
제 4 절 부동산 세제에 관한 정책
1. 토지거래세 제도
2. 종합부동산세 제도
3. 양도소득세 제도
4. 개발이익 환수제도
제 Ⅳ
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이익의 환수를 전제로 맡기는 방향이 적절할 것으로 생각된다.
넷째, 개발이익 환수 및 기반시설부담금의 실질적 부담 및 그 효과에 대한 심도있는 분석을 통해 개발을 지나치게 억제하는 일을 없도록 할 필요가 있다. 특히 ,기반시설부담금
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제도 개선
○주택제도 보완
- 6대 광역시와 도청소재지 투기과열지구 추가 지정
- 토지거래허가구역 확대
- 개발부담금 제도 연장 및 확대
- 20세대 이상 주상복합 아파트 분양권 전매 금지
- 재건축 개발이익 환수 방안 검토
Ⅳ. 외국의 부동산
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1. 금융·부동산실명제의 실시
2. 토지공급확대
[4] 김대중 정부의 부동산정책
1. 외환위기 이후 부동산 시장의 변화
2. 토지공개념제도의 완화를 통한 경제위기의 해결
3. 부동산 시장의 전면 개방
4. 주택경기의 활성화대책
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개발사업에 적극적으로 유인하기 위해서는 몇 가지 전제조건이 해결되어야 한다. 진정수,「민간택지개발 활성화를 위한 제도개선 방안」, 국토개발연구원, 1996.12, p.107.
첫째는 개발이익의 환수문제이다. 즉, 개발이익이 발생한 경우 정상적
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