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계약의 반복적 갱신, ②동일한 직무에의 다른 비정규직 근로자의 연속적인 사용, ③동일한 근로자의 타직무로의 연속적 사용의 세 가지로 구분해 볼 수 있다. 이 세 가지 유형 중에서 근로계약의 반복적 갱신에 대하여는 판례나 학설 등 법해
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계약으로 갱신할 수 있으나 기간만료 전 토지에 대해서는 1년, 건물기타 공작물에 대하여는 3월, 동산에 대하여는 1월내에 갱신하여야한다.(제620조)
3. 임대차의 효력
1) 임대차의 권리와 의무
(1) 차임지급청구권, 차임증감청구권, 임대물반환
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묵시적 갱신시 중개수수료 부담
중개수수료의 발생요건은 두 당사자 사이의 계약을 성사시키는 조건으로 반대급부의 보
수적인 성격을 갖습니다. 일종의 계약에 대한 수고비죠. 일단 얼마내셔야 한다는 것은
뒤로 미루고 계약당사자는 분명
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계약의 실태를 보여주고 규제하는 발판이 되었지만 프랜차이즈 본사의 횡포를 막는 근본적인 해결책은 아니다.
2) 같은 상권 내 동종 업종 과다 분포의 문제점
최근 프랜차이즈 본사들이 주요 상권에 무분별하게 매장을 내주면서 가맹 점주
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② 제○조(계약의 효력 발생 시기) 본 계약은 ○○년 ○○월 ○○일에 효력을 발생한다.
(9) 자동연장의 조항
계약은 기간의 만료로 인하여 당연히 종료되며 법률의 규정(전세, 임대차, 농지 임대차, 주택임대차 등)으로 갱신되는 경우를 제
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계약의 효력 발생 시기) 본 계약은 ○○년 ○○월 ○○일에 효력을 발생한다.
9) 자동연장의 조항
계약은 기간의 만료로 인하여 당연히 종료되며 법률의 규정(전세, 임대차, 농지 임대차, 주택임대차 등)으로 갱신되는 경우를 제외하고는 계약
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계약을 갱신해 가는 고용계약제도 급속히 확산되고 있다. 급여만을 성과에 따라 일부 차등화한 연봉제가 아니라 고용계약 자체를 해마다 재검토하는 서구식 연봉제인 고용계약제는 이미 국민은행이 1급 직원 중 일부에 대해 적용한 데 이어
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계약을 갱신하는 경우에 구한다.
② 방 법
㉠ 차액배분법
ⓐ의의：정상지불임료와 실제지불임료와의 차액에 대해 계약의 내용, 계약체결의 경위 등을 종합적으로 감안해서 당해 차액 중 임대인에게 귀속하는 부분을 적정하게 판정하여 산출
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다. 또한 3년에서 5년 단위로 계약을 갱신해 임금을 줄이는 대신, 최장 70세까지도 일할 수 있도록 제도를 정착시켰다.
임금 피크제는 종업원과 기업이 상생할 수 있는 많은 장점을 가지고 있다. 우선 종업원들은 직장인 신분을 유지함으로써
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계약을 하므로 안심할 수 있고, 임료조정이나 임대차계약 갱신시 합리적 교섭이 가능하다.
⑦ 수탁자는 토지취득에 따른 비용을 부담하지 않고 토지를 취득, 개발할 수 있다.
⑧ 토지신탁은 미이용 토지의 효율적 이용을 촉진하며 공권력 없
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