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부동산 개발시에도 투자자 모집을 위해 종종 사용되는데, 이때는 개발업자 자신이 신디케이터가 된다.
⑵ 프로젝트 파이낸싱(project financing)
- 기업 전체의 자산이나 신용이 아닌 사업 자체의 수익성과 사업자산등을 담보로 융자를 받거나 회
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주택정책의 방향과 과제
1. 규모, 밀도, 유형측면에서 다양한 주택을 안정적으로 공급
2. 시장소외계층의 주거정의 실현 및 소비자 보호 강화
3. 재고주택의 보전?관리를 강화하고 커뮤니티 중심의 주거환경 조성
4. 자가소유기회를 확대하
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부동산에 대해 더 높은 과세를 부여함으로 수익, 이용을 통한 부동산의 이용이 활 발해 져야함을 인식했다.
우리나라 부동산조세가 과연 적정한 과세표준으로 세금이 부과되고 있는지에 대 한 깊은 연구와 자본이득만을 위해 부동산투자(투
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부동산매매에 관한 외국인차별이 전면 폐지되었으며 여기에 해마다 년 8%의 높은 경제성장, 2008년 뻬이징올림픽, 2010년 상하이엑스포와 맞물려 중국은 세계의 가장 거대한 부동산 투자시장의 하나로 변모하였으나, 이로인한중국 부동산경제
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주택 가격상승-저소득층주택난
-분양받은 소수와 분양받지 못한 다수의 형평성문제
8강 부동산투자론
1.투자와 투기비교
투자:정당한 기대이익 투기:양도차익
성숙지(항구적용도의자산) 미성숙지
이용관리의사가 있다 이용관리의사가 없다
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부동산시장이 바뀐다.
3) 부동산 간접투자시대가 온다.
4) 부동산종합서비스 제도가 발전한다.
5. 21세기를 지향한 토지정책의 방향
1) 수요관리 위주에서 수요.공급 동시관리정책으로 전환
2) 토지의 공공성 확보와 개발이
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회로 활용
○ 초기의 건전한 시장조성자 역할
- 정부는 인가권을 활용하여 초기의 건전한 시장조성자 역할에 충실
- REITs시장이 본 궤도에 올라선 이후에는 스크린 기능을 시장에 맡기는 것이 필요
○ 건전성 감독에 주력
- 부동산투자회사법
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부동산을 매각을 통한 재무구조 개선 효과발생한다.
▶정부 : 부동산시장의 선진화 기회로 활용
·초기의 건전한 시장조성자 역할
-정부는 인가권을 활용하여 초기의 건전한 시장 조성자 역할에 충실해야한다. 1.부동산 투자신탁의 정의
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부동산관리의 필요성
4. 부동산관리업의 과제
제2절 부동산 관리의 내용
1. 부동산관리의 학문적 시스템(system)
2. 관리의 내용
제3절 부동산 관리의 방식
1. 자가관리(自家管理?自營?直接管理)
2. 혼합관리(복합?과도기)
3. 위탁관리(委託管
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주택관련제도의 정비”, 국토연구원.
-대한주택공사, 1994, \'주요국의 임대주택제도 개관\'
-한국도시연구소, 1994, \'공공임대주택정책의 재평가와 발전방향\' Ⅰ. 서론
Ⅱ. 국민주택기금의 현황
1. 국민주택기금의 위상 및 관리
1) 국민
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