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주어야 할 뿐 아니라 부동 산 거래단계에 과도하게 부과되는 각종 세금을 경감시켜주어야 할 것이다. 1. 부동산 증권화의 배경
2. 자산담보부증권(ABS)
3. 주택저당증권(MBS)
4. 부동산투자회사(REITs)
5. 부동산증권화의 과제
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부동산금융의 형태를 다양화하는 효과도 예상된다.
셋째, 부동산 투자기회 확충 및 거래 활성화가 기대된다. 리츠제도 도입으로 투자자금이 적은 개인도 대형 부동산의 소유지분을 취득하고 그에 따른 임대수익을 배당받을 수 있게 되는 등
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관리공단, 교보생명보험, 삼성생명보험, 대한생명보험 국내 우수의 금융기관이 사업성을 자체 검증투자를 결정하고 발기인으로 참여.
국민연금관리공단 200억원, 교보생명보험 150억원, 삼성-대한생명보험 75억원
3)편입물건개요
총투자액 규
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관리형토지신탁)
▶ REITs 와 부동산펀드의 비교
1. 법률상 명칭 적용 법률
(1) REITs(Real Estate Investment Trusts, 부동산투자회사 : 부동산투자회사법 적용) → 회사
① 직역하여 부동산투자신탁으로 불리기도 하지만, 법적 용어는 부동산투자회사임.
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부동산
(1) 공간적 범위와 의미
(2) 부동산소유권의 공간적 범위
4. 환경으로서의 부동산
(1) 부동산과 환경과의 관계
(2) 부동산의 환경 구분
(3) 인근지역의 연령현상
5. 자산으로서의 부동산
(1) 생산요소로서의 부동산
(2) 투자재로서
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부동산투자신탁제도의 발전방향, 주택산업연구원장
▷ 오진모, 리츠시대의 부동산산업 투자전략, 사법행정문화원
▷ 전선애(2005), 우리나라의 금융구조와 경제성장, 한국경상학회 Ⅰ. REIT의 경영전략 사례
1. 회사의 성장전략
1) 시장침
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투자법칙>, 김영사, 2003
박정일, <부자는 쌈짓돈이 만든다>, 미래의 창, 2003
송양민, <30대부터 준비하는 당당한 내인생>, 21세기북스, 2002
신성진외 3명, <돈, 제대로 관리하는 29가지 방법>, 새로운 제안, 2002
이기춘 외, 소비자재무
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주택저당증권의 재교부 등)
17. 제17조(주택저당증권의 권리행사 등)
18. 제18조(주택저당증권의 환매)
19. 제19조(주택저당증권의 상장 등)
20. 제20조(여유자금의 운용)
21. 제21조(신탁재산의 손익계상)
22. 제22조(주택저당채권의 관리위탁)
23.
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주택문제가 심각한 사회정책 문제로 대두되지 않을 수 없다. 그러한 배경 때문에 부동산금융에서 중요한 비중을 차지하는 것이 주택금융이며, 그 내용은 일반적으로 주택의 건설. 개량 등을 위한 자금의 대여와 관리를 말하고, 넓은 의미로는
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주택-개별공시가격(토지`건물 합산), 등록세 세율 인하 3%→2%(개인간의 거래 시 1.5%)
2. 재산세와 종합부동산세
연 도
내 용
1961
국세인 대지세와 지방세인 가옥세를 흡수`통합하여 재산세 신설, 토지세율은 2%~5%
1967
토지세율을 0.2%로 인하
1969
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