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정비형 : 5만 ㎡ 이상
신시가지 정비형 : 30만 ㎡ 이상
12) 종합계획수립이 가능토록 뉴타운사업의 지구지정 최소면적 규정
13) 여러 개 소규모 단위사업을 하나의 뉴타운사업으로 통합계획
주택재개발사업
주택재건축사업
주거환경개선사업
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지구 용도구역에 대한 설명
4. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시계획시설사업이 시행되지 않은 도시계획시설에 대한 설명
5. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 건설교통부장관, 시도지사, 시장군수 구청장이 처분을 하고자 하는 경우
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지구 용도구역에 대한 설명
4. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시계획시설사업이 시행되지 않은 도시계획시설에 대한 설명
5. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 건설교통부장관, 시도지사, 시장군수 구청장이 처분을 하고자 하는 경우
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주택의 재건축 문제가 대두되었다.
[2] ‘정비사업’의 기본 개념
노후 / 불량주택을 법률에서 정한 절차에 따라 철거하고, 그 철거한 대지 위에 새로운 주택을 건설할 목적으로 기준 주택의 소유자가 자율적으로 조합을 경성해 시공권이 있는
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주택재개발사업 이런 것이 궁금합니다.」성북구청 뉴타운개발국 도시개발과(2008)
「재개발ㆍ재건축 사업의 효율적 추진방안」김현주, 삼성경제연구소(2001)
「주택 재개발 사업의 문제점과 개선방안 연구」김헌욱, 건국대학교 행정대학원 논
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정비촉진사업 추진현황
V. 리모델링 분야
1. 리모델링의 개념
2. 리모델링의 필요성
3. 리모델링의 정책
4. 리모델링의 전망
5. 재건축과 리모델링의 비교
6. 리모델링 대상 공동주택 및 사업주체
7. 리모델링 주택조합
8. 리모델링 행위
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사업의 기본방향
Ⅴ. 도시재개발사업의 방법
1. 전면매수 방법
2. 토지구획정리 방법
3. 선매권제도
1) 사업선매
2) 계획선매
4. 전면 매수와 구획정리의 절충식
Ⅵ. 도시재개발사업의 문제점
1. 계획적 정비의 문제
1) 정비의 우선
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법규 >
1. 도시재생 관련 법규 현황
2. 도시재생 관련 사업 비교
1) 구역 및 지구 지정기준
2) 사업시행방식
3) 사업시행자
4) 주택규모별 건설비율 및 임대주택 건설
5) 사업추진 절차
5) 인허가 의제
6) 완화ㆍ특례 등 인센티브 사항
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사업추진 과정의 비리문제, 불신문제를 해결하도록 해
야한다.
민간조합에 의해 사업이 시행될 경우 공공의 자문기능 강화도 필요하다.
민간조합에 의해 사업이 시행될 경우 전문성 부족문제를 완화하기 위하여
지방자치단체, 대한주택공사,
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재건축 - 규정 없음
2이상의 구역으로 분할시행 가능
-분할된 지구는 토지소유자
동의, 조합설립, 사업시행인가,
관리처분계획등 별개의
사업처럼 운영
순환정비방식
주택재개발사업에만 도입
도시환경정비사업을 제외한 모든
정비사업에
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