|
대구광역시 중구 동산동
시장조사서
Project개요
1. 건축개요
≪ 표 - 그림 ≫
<아파트 분양면적표>
≪ 표 - 그림 ≫
<상업시설 분양면적표>
≪ 표 - 그림 ≫
2. 사업지 전경
SITE
|
|
|
2. 인근지역 시세
17 ~ 24평형 평균가 586만원
25 ~ 38평형 평균가 574만원 1.사업지개요
부지현황,KEY MAP
2.사업지 인근시세
인근빌라 매매가, 임대가 시세
3.시세분석
4.분양내정가,분양목표
5.광고홍보비산출
6.분양조직구성
|
|
|
아파트를 지을수 없는 조건으로 되어 있어 분양에 어려움이 예상되자, 선경건설에서는 아파트부지 지역주민들을 대상으로 시장조사를 한 결과 동일한 평수에도 소비자들의 성향에 따라 선호하는 모델이 다르다는 것을 밝혀 냈다. 즉, 똑같은
|
|
|
시장성분석(칠곡,아파트)
1. 칠곡에 대하여...
2. 인근 아파트(유사부동산) 현황
3. 인근아파트에 대한 비교・분석(체크리스트)
4. 현재 분양중인 아파트(경쟁부동산)에 대한 조사
Ⅴ. 부지분석
1. 사업예정지의 현황 및 위치도
2. 사업
|
|
|
분양매출(1)
아파트
1,535억원
900세대*550만원/평
토지비
토지매입비
27억원
8,963평*30만원
종합토지세
종.토세(지방교육세, 농어촌특별세, 도시계획세등 포함)
11억4천만원
세율적용(분리과세)
건축비
공사비
775억원
900세대*250만원/평
취/등록세
|
|
 |
조사 및 분석
물건특성
지역특성
법적규제
시장활동
권리분석
기 타
면적
부지형상
도로폭
접도상황 등
교통
주변시설
가로 및 자연환경 등
도시계획
개발규제
건축규제
각종조례지침 및 업무요목 등
적정업종
타깃(Target)
사업규모
분양가격
|
|
|
분류
1. 공급마케팅
2. 서비스마케팅
3. 부동산임대마케팅
[3] 부동산마케팅 활동의 유형
1. 시장조사와 수요예측
2. 타당성조사
3. 마케팅조사
[4] 부문별 부동산마케팅
1. 주거용부동산
2. 수익용부동산
3. 특수목적용 부동산
|
|
|
분양가상한제』. 부동산태평양
-서기수(2008).『이명박 정부 시대의 부동산 투자(이것만은 챙겨라)』. 팍스넷
-신홍범(2008).『‘아！ 상한제’..주택공급 차질』. 파이낸셜
-이재협(2008).『대구 첫 분양가상한제 적용 아파트』. 매일신문
-한국
|
|
|
시장 변화를 중심으로”, 동국대 행정대학원, 2006.
[2] 권태연, “신규분양주택의 가격 결정구조 분석 :서울시 아파트 분양권 시장을 중심으로, 한양대학교 대학원 석사학위논문”, 2004.
[3] 주택은행, “도시주택가격동향조사”, 1993.
[4] 임덕호
|
|
|
아파트형공장의 문화환경 개선 방안에 관한 연구”, 한국디지털디자인학회, 2009.
박원석, “아파트형공장의 입지 및 정책요인이 입주의사에 미치는 영향 : 대구시 중소기업 사례를 중심으로”, 한국지역지리학회, 2009.
박원석, 송영필, 「아
|
|
 |
시장조사 제안서(KT솔루션사업부 & IBM 컨소시엄)
SKT: 온라인 쇼핑몰 구축을 위한 On-line, FGI, Gang 및 통합 PT
정기시장조사 (12.5, 13차)
글로벌 단말기 시장 분석 및 국내 단말기 경쟁력 강화를 위한 시장조사
LGE: 신상품 컨셉 수용도
|
|
 |
기여하며, 저 또한 전문성을 갖춘 마케팅 전문가로 성장해 나가고 싶습니다. 대구텍 절삭공구 마케팅 자기소개서
1. 성장과정
2. 성격의 장단점 및 생활신조
3. 학교생활/사회봉사활동/연수여행경험
4. 지원동기 및 입사후 포부
|
|
 |
분양 성과가 저조했을 때, 지역 특성에 맞춘 맞춤형 영업 전략을 세워 목표 이상의 성과를 올린 경험이 있습니다. 이 과정에서 제가 기여한 것은 시장 조사를 통해 해당 지역 고객의 요구와 관심사를 분석하고, 그에 맞는 분양 전략을 제시한
|
|
 |
시장 구조를 가진 동남아, 남미 시장에도 확장 가능성이 높다고 판단합니다.
11. 인턴 기간 동안 어떤 성과를 남기고 싶나요?
특정 국가를 대상으로 한 진출 전략 제안서를 완성하고 싶습니다. 시장 조사, 고객 페르소나 도출, 경쟁사 분석, 포
|
|
 |
바이어 신뢰를 얻는 것이 가장 어려웠습니다. 철저한 시장 조사와 맞춤형 제안서로 신뢰를 쌓아 성공적인 결과를 얻었습니다.
5) 세아상역의 강점은 무엇이라고 생각하나요?
탄탄한 글로벌 생산 네트워크와 빠른 트렌드 대응 능력, 그리고 장
|
|
메뉴펼치기
