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대구광역시 중구 동산동
시장조사서
Project개요
1. 건축개요
≪ 표 - 그림 ≫
<아파트 분양면적표>
≪ 표 - 그림 ≫
<상업시설 분양면적표>
≪ 표 - 그림 ≫
2. 사업지 전경
SITE
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2. 인근지역 시세
17 ~ 24평형 평균가 586만원
25 ~ 38평형 평균가 574만원 1.사업지개요
부지현황,KEY MAP
2.사업지 인근시세
인근빌라 매매가, 임대가 시세
3.시세분석
4.분양내정가,분양목표
5.광고홍보비산출
6.분양조직구성
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아파트를 지을수 없는 조건으로 되어 있어 분양에 어려움이 예상되자, 선경건설에서는 아파트부지 지역주민들을 대상으로 시장조사를 한 결과 동일한 평수에도 소비자들의 성향에 따라 선호하는 모델이 다르다는 것을 밝혀 냈다. 즉, 똑같은
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시장성분석(칠곡,아파트)
1. 칠곡에 대하여...
2. 인근 아파트(유사부동산) 현황
3. 인근아파트에 대한 비교・분석(체크리스트)
4. 현재 분양중인 아파트(경쟁부동산)에 대한 조사
Ⅴ. 부지분석
1. 사업예정지의 현황 및 위치도
2. 사업
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분양매출(1)
아파트
1,535억원
900세대*550만원/평
토지비
토지매입비
27억원
8,963평*30만원
종합토지세
종.토세(지방교육세, 농어촌특별세, 도시계획세등 포함)
11억4천만원
세율적용(분리과세)
건축비
공사비
775억원
900세대*250만원/평
취/등록세
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대구광역시 신암동 건영캐스빌 25 (주)건영 9 12,900 200511
대구광역시 신암동 건영캐스빌 44 (주)건영 98 30,700 200511
대구광역시 유천동 더 Ⅰ.조사연구 개요
Ⅱ.지역경제 분석(대구광역시)
Ⅲ.시장분석(북구)
Ⅳ.시장성 분석(아파트)
ⅴ.부
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접근이 필요할듯합니다. 목 차
조사 연구 개요
I. 지역 경제 분석
II. 시장 분석(동구)
III. 시장성 분석(아파트)
IV. 부지분석
V. 분양가 산정 및 투자 분석
VI. 마케팅 전략
VII. 결론
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시장안정대책의 추진
Ⅶ. 주택시장의 안정 대책
1. 서민주택 건설물량 확대
2. 공공개발택지 공급 확대
3. 개발제한구역 해제지역을 활용한 주거단지 건설
4. 주택자금 및 세제지원 강화
5. 아파트 재건축 시기분산으로 전세수요 관리
6.
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시장에서 아파트 분양 및 기존 주택의 매물의 거래를 감소 시켰으며, 정부 주도의 공공 택지의 아파트 고분양은 주변 지역의 아파트 가격 폭등으로 이어졌다. 이에 상대적으로 아파트 가격이 저평가 되었다고 여겨진 수도권 일부 지역에서 부
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아파트 건물 조사 내용
5. 사례로 인한 금전적 손해 또는 이익 11P
6. 사례로 인한 금전적 손해 또는 이익 12P
7. 참고자료 15P
(가)신문기사
(나)현장사진
(다)인증샷
(라)참고자료
(다)공적 장부
(라)분양금 납입 내역
(마)도움
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