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평가하면 지자체 공무원이 이를 근거로 나머지 450만 채의 개별 주택 가격을 산정 해야 하기 때문이다.
주용학(朱龍學) 시군구협의회 수석전문위원은 정부는 종부세로 6000억원을 거둬 지자체에 나눠준다고 약속했으나 징세 비용 등을 감안
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감정평가
* 권원분석
* 일상중개업무에 관한 지식
- 교육방법
* 강의형식의 교육
* 관습형식의 교육
* 토론형식의 교육
제10절 외국인토지법
실무응용 => 건물은 해당없다
* 상호주의와 신고주의
* 외국인토지법의 목적 : 외국인의 대한민국영
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평가
과거 일본의 감정평가 수법은 「거래사례 비교법」이 주류를 이루었으나, 거품경제가 붕괴된 후 거래사례수가 극단적으로 감소했고, 해외 투자가의 진입 등으로 수익중시 사고가 정착되었으며, 국제회계 기준의 「시가평가」의 영향
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감정평가에관한 법률)
4. 주택거래신고제
Ⅱ 4대 부동산 개혁법안의 구체적인 내용과 문제점의 고찰(본론)
1. 재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)의 구체적인 내용
(1) 재건축아파트의 임대주택 의무화
(2) 재건축 추
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평가하는 것이 중요하다.
ⓔ 각본분석 : TA는 다른 접근방법과 마찬가지로 많은 문제가 아동기에서부터 유래되었다고 보고 있다. 하지만 TA에서는 어린시절 영향을 인생각본이라는 독특한 개념으로 설명하고 있다. 각본을 분석 함으로써 사람
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감정평가업협회 부동산컨설팅부 신설(1994)
- 한국부동산컨설팅협회 발족(1995)
관련 법률
- ‘부동산중개업법’, ‘지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률’ 등
배 경
- 토지와 건축물을 주된 대상으로 하는 부동산업은 개개인의 주거생활과
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감정평가사협회
정답: 1)
정답풀이: 표준지공시지가는 국토교통부 장관이 매년 공시한다.
82. 개별공시지가는 누가 결정·공시하는가?
1) 국토교통부 장관
2) 시·도지사
3) 시장·군수·구청장
4) 감정평가사
정답: 3)
정답풀이: 개별공시지가는 시
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감정평가시 해당 부동산의 가치는 목적부동산의 현금흐름과 비례한다라는 원칙을 고려해 볼 때, 초고층 빌딩의 토지 내재가치의 상승분이 이미 임대료에 녹아 있다라고 볼 수 있을 것이다. 따라서 초고층 빌딩에서 상대적으로 더 높은 임대
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대신 갚거나 담보권을 보호할 수 있게 함.
4) 조기상환(Prepayment)
-대부자로 하여금 상황에 따라 선납을 받을 수 있도록 권리부여
-시장 이자율이 낮으면 벌금(penalty)을 부과할 수 있도록 한 조항.
5) 금반언(Estoppel)증명서를 가진 모게지의 양도(as
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감정평가사, 공무원, 교수, 연구원 등 부동산 관련 전문가 165명을 대상으로 실시한 \'2011년 하반기 부동산시장 전망 설문조사\' 결과 전문가 10명중 6명은 전세제도가 단기간 유지된 후 역사 속으로 사라질 것이란 전망을 내놨다.
이러한 몇 가
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