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법 제8조의 소액보증금 최우선변제권 보호대상인 임차권을 설정해 준 행위가 사해행위취소의 대상이 되는지 여부
주택임대차보호법 제8조의 소액보증금 최우선변제권은 임차목적 주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우
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법은 점유권에 기한 물상청구권(제204 ~ 206조)과 소유권에 기한 물상청구권(제213, 214조)을 규정하고 이 규정들을 지상권. 전세권. 지역권. 저당권에 전부 또는 일부를 준용하고 있다(제290, 301, 319, 370조). 따라서 물상청구권은 제한물권인 타물권
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법 및 국토이용계획하에서는 용도지역의 구분에 따라 일률적인 용적률을 적용하고 있어 획일적인 개발을 피할 수 없다. 따라서 규정상의 용적률을 탄력적으로 운용하여 개발사업의 수익성을 제고하고 토지이용의 효율화를 극대화해야 할 것
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법하고 그 대내적인 소유권 귀속관계를 알고 있다 해도 그 \'압류처분\'의 효력을 부인할 이유는 없다 할 것이다.
(3) 대판 1984.7.19 82누61
2) 공매
(1)공장저당권의 목적물에 대한 분리압류 및 분할공매의 효력
(2)원심판결에 붙은 부동산목록에 기
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저당권에는 대항할 수 없으
나 그 보증금이 소액인 경우에는 저당권에 기해 목적물이 경매되어도 경락대
금에서 저당권자에 우선하여 보증금채권의 변제를 받을 수 있다.
2. 주택임대차 보호법에 의한 행정구역상 소액보증금 우선변제 범
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법을 쉽게 해 줄 것임.
5) 수선, 개량, 분할
수선, 개량, 분할을 통하여 잉여부동산의 매각가격을 높일 수 있음
해당 부동산을 오랜 기간 보유하게 되어서 인근 부동산의 사용용도 및 교통체계가 상당히 바뀌었을 수 있을 것임. 따라서 가장 가
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법인 아닌 사단이나 재단으로서의 실체를 갖추고 있고 그 대표자나 관리인을 두고 있다면, 정관 기타의 규약,대표자 또는 관리임을 증명하는 서면 및 민법 제 276조 제 1항의결의서 등을 첨부하여 그 서원을 등기권리자 또는 의무자로 하는 소
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저당권자등이 있는 경우에는 담보권 실행을 위한 경매절차에서 경락을 받은 경락인에게 대항하거나 이미 설정된 저당권자 등에게 우선하여 배당받을 수 없다.
Ⅳ. 기타규정
1. 민법의 규정에 의한 주택임대차등기의 효력(3조의 4).
2. 강행규정
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법에 따라 임금채권자로서 사용자의 총재산에서 최종 3월분의 임금, 재해보상금, 최종 3년간의 퇴직급여를 최우선적으로 받을 수 있다.” 김엘림 외 2명 저(2015), 생활법률, 한국방송통신대학교출판문화원, 382쪽
우선변제 임금채권은 저당·담
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법기관
근로기준법은 근로자가 임금을 받을 수 있도록 특별한 보호를 하고 있다. 사용자가 도산 등으로 임금을 지급할 능력이 없을 경우 다른 채권보다 근로관계로 인한 임금채권이 먼저 변제되어야 한다. 즉 근로자는 저당권자이나 다른 채
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