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주택의 취득세와 등록세 계산
취득일 : 2006년 1월 1일
부동산소재지 : 서울
개별주택가격 : 450,000,000 원
거래신고가액 : 550,000,000 원 / (국민주택규모 아님.)
이 경우 거래신고한 가액이 시가표준액보다 많기 때문에 거래신고가액 550,000,000원을
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거래세 조정 <수정 2006-09-01> : 지방세법 개정(2006-09-01)1. 개인 간 주택거래 현행 2.5%(취득세 1.5%, 등록세 1%)에서 2%(취.등록세 각 1%)로 0.5%포인트 인하 2. 개인과 법인간 주택거래
현행 4%(취.등록세 각 2%)에서 2%(취득.등록세 각 1%) 인하
주행
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록 성공적으로 실행 될 수 있도록 노력해야할 것이다.
결 론
부동산 실거래가 신고법안은 여러 긍정적인 결과를 기대할 수 있다. 우리나라와 같이 물려받은 부동산으로 일하지 않고도 수입을 얻고 편하게 사는 사람이 많은 경우에 부동산 실
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부동산 세금과 절세전략
- 부동산 취득 관련 세금과 자금출처 조사
: 부동산 취득시 재산 평가
: 부동산 취득관련세금
: 부동산 실거래가 신고
: 부동산 취득자금 조사
: 차명으로 부동산을 구입할 경우
: 부동산에 대한 부
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주택 소유자의 경우 주택매각으로 양도차액이 생기더라도 신규로 다시 주택을 매입하는데 사용할 경우 양도차액에 대한 과세를 이연 시켜주는 것이다.
이번 레포트를 쓰면서 부동산 정책에 관한 자료의 많은 내용을 수집하였고, 그 내용들에
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신고납부세액
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(=)납부세액
양도가약의 산정기준
기준시가에 의해 계산함을 원칙
예외사항(실 거래가액을 기준)
고급주택,부동산을 취득할 수 있는 권리,
미등기 양도자산, 취득 후 1년 내 부동산
양도, 주택(토지)투
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주택공사 홈페이지
www.r114.co.kr 부동산 114 홈페이지
www.mover.com 무브닷컴 홈페이지
www.albamon.com 알바몬 홈페이지
*목 차
1. 요 약
2. 주제 선정이유
3. 온라인 부동산 시장분석
1) 부동산 전자상거래 관련 업체 현황
2) 부동산 전자상거래의 문제
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부동산 거래 투명화 기반 구축
2) 부동산 세제의 합리화로 실수요 위주로 주택시장 개편
3) 수도권 주택시장의 중장기 수급균형 기반 마련
4) 무주택 서민의 주거안정성 제고
5) 재건축 시장 불안등 보완해야 할 점 존재
2. 향후 정책과제
1) 서
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주택 비과세제도는 실지거래가약제도를 위협하는 요소를 가지고 있어 원칙적 과세및 소득공제제도로 전환될 필요가 있다. 더불어 거주기간요건을 전반적으로 포함시켜야 할 것이다.
셋째 현 체계의 정비 없이 성급하게 실시된다면 더 큰 혼
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주택에 대해 1가구 1주택이라 하더라도 실거래가 기준으로 양도소득세를 부과하는 것을 주요 골자로 하는 부동산 가격 안정대책을 발표하였다. 10·11 대책 직후 강남의 재건축 아파트의 매매가와 전세가가 하락하기 시작하였으나 대책의 내용
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