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부동산최유효이용에 관한 사업계획 이라 가입한다.
업무
제2조 乙은 본 계약의 목적을 수행하기 위해 기획제안에 관한 다음 업무를 실시한다.
* 주 : 예컨대 ㉠부동산최유효이용에 관련된 제반조건의 실시(물건특성, 지역특성, 법적규제, 권
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최유효이용분석
1. 최유효이용의 원칙
2. 최유효이용에 관한 판단기준
2장. 개발 및 투자분석
1. 부동산 개발과정
2. 부동산 개발의 전제
3. 부동산 투자결정
4. 수익률과 위험도 측정방법
5. 부동산시장 동향분석
6. 부동산 정보분
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인간에게 주어진 소중한 자연물로서 그 절대량은 한정되어 있다. 인간은 토지이용활동의 공적‧사적 주체로서 토지자원을 효과적으로 이용하여야 하는 과제가 주어져 있으며, 그러한 행위기준의 하나에 ‘최유효이용’이 있다.
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이용이 분리되었다고 할 수 없다.
⑤ 신탁회사가 개발사업의 일부를 전문업체에 다시 위임하는 경우 신탁 본연의 목적에 위배되는 결과를 초래할 수 있다. [1] 부동산이용
1. 부동산이용의 의의
2. 토지이용과 최유효이용
3. 집약적
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부동산 가격에 지대한 영향을 미치게 된다는 것이다. 이 특성이 지역요인이다.
개별요인
부동산의 가격은 당해 부동산의 최유효이용을 전제로 파악한다. 그러므로 부동산 가격의 파악을 위해서는 먼저 그 전제가 되는 최유효이용을 판정하여
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부동산의 이용개발에 고도의 전문적인 지식과 경험을 갖춘 전문가들에게 과학적인 사전정보를 토대로 한 상담을 필요로 하게 되었는바 이러한 상담을 부동산 컨설팅이라고 한다. 이는 토지의 최유효이용과 같은 부동산업무와 관련되는 제반
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부동산 등에 관한 컨설팅을 받고, 컨설팅 의뢰사항에 대해서 후일 보고서를 제출한다.
조사 및 보고서 작성에 요하는 일수
1일당 (10만엔)
※ 조사를 위해 지출한 교통비 등의 실비는 별도 청구한다.
3. 토지이용
기획서 작성
토지의 최유효이
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이용되어야 한다는 취지에 따라 토지도 경제학적 측면에서 최유효이용의 원칙에 입각하여 토지부동산을 평가하고 이용하여야 한다는 것을 시사해 주고 있다.
2) 병합· 분할의 가능성
토지는 일반경제재와는 달리 이용자의 편의에 따라 분할
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최유효이용의 원칙과 관련이 있다.
12. 예측의 원칙
(1) 의 의
예측의 원칙이란 부동산의 가격형성 요인과 지역특성, 가격수준은 부단히 변화하고 이에 따라 부동산가격도 변동되기 때문에 평가활동에 있어서는 그 요인의 추이나 동향에 대한
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부동산시장의 변화
3. 제도의 변화에 따른 전문가의 조언이 필요
4. 전문서비스 수요의 다양화
5. 부동산 소유자의 의식변화
[2] 부동산컨설팅의 요구내용
1. 부동산컨설팅의 요구문제들
2. 이용고객들의 요구내용
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