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경험과학성이란 부동산활동은 인간의 활동으로서, 인간의 모든 태도와 행위의 총화로서의 사회현상을 의미한다.
① 사회현상을 학문적 대상으로 삼을 때 이를 사회과학이라 하고, 부동산활동은 사회현상이므로 부동산학은 사회과학의 범주
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부동산(不動産)이란 ?
2. 부동산 시장가격 형성조건
3. 부동산 가격의 진짜 얼굴을 알 수 있을까요?
4. 부동산 가격은 어떤 방향으로 움직이는가?
5. 부동산 가격의 변동은 예측할 수 없는가?
6. 대단지 지역 아파트 가격변동의 특징
7. 입지
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부동산 불패 신화는 깨진다 : 부동산 정책의 현황과 문제점, 정동영, 정동영 의원실
8.31 부동산제도 개혁방안의 공급확대 부문에 대한 일고찰 장성수, 도시문제, 2005.11
한국의 부동산 정책론 : 분석과 평가를 중심으로, 최태량, 범론사
빈부격
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부동산의 가격은 대체가능한 다른 부동산이나 재화의 가격과 상호관련되어 형성된다.
② 토지의 개별성으로 엄격한 의미에서는 대체가 불가능하지만, 그 유용성의 측 면에서 대체 가능하다.
③ 용도, 유용성, 가격이 대체의 3조건이다.
(4) 최
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증대 토지정책 등등의 상호 복합작용에 의하여 부동산의 수요증대(需要增大)로, 제한된 토지의 수급불균형(需給不均衡)으로 시간이 흐를수록 지가는 상승하게 되는 것이다.
③ 한계지(限界地)의 지가법칙(地價法則) : 일정지점을 기준으로
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부동산에 대한 수요 및 공급 등의 동향을 살피고 부동산의 가격을 평정함에 있어서 중요한 지침이 된다.
재정 및 금융 등의 상태 : 재정지출의 증대는 민간의 경제활동에 대한 자극이 되어 호경기를 초래하고 긴축재정은 반대로 경기를 침체
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일면이라 할 수 있을 것이다. [1] 부동산의 개념
1. 부동산의 법률적 개념
2. 부동산의 경제적 개념
3. 부동산의 기술적 개념
4. 부동산의 사회적 개념
[2] 부동산의 특성
1. 토지의 자연적 특성
2. 토지의 인문
3. 건물의 특성적 특성
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부동산 개발에 대해서도 다양한 형태의 통제가 가해지고 있다. 모든 행정적 통제는 법률에 근거하는 것으로 관련 법률만도 100개가 넘을 정도로 복잡하다. 이와 같은 행정적 통제는 부동산의 유용성 등 부동산가격 발생요인에 큰 영향을 주는
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부동산의 가격은 각 구성부분의 기여도의 합이다.
(2) 특 징
① 추가투자의 적정성 판단에 유용하게 활용된다.
② 관련원칙은 최유효사용의 원칙, 균형의 원칙과 관련이 있다.
10. 적합의 원칙
(1) 의 의
부동산이 그 유용성(수익성 또는 쾌적성)
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부동산상의 시설물(Improvement) 등에 의해 대표되고 있다고 한다. 국가재산을 %비율로 보면 구조물(Structure)이 50%, 토지가 23.2%, 그리고 모든 다른 부(富)가 26.8%이다. Alfred A. Ring and Jerome Dasso, ibid, p.18
그리고 모든 부동산의 가격은 2,252billion을 초과
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가능한 부동산 관리를 실현하면서 기업 이미지와 신뢰도를 높이겠습니다. 또한, 지역 사회와의 협력을 강화하여 지역 발전에 기여하는 한편, 회사의 사회적 가치를 증대시키겠습니다. 마지막으로, 전략적 파트너십을 통한 협력 체계를 구축
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부동산 분야에 대한 깊은 관심은 학업과 직업을 통해 형성된 오랜 경험에서 기인합니다. 다양한 도시의 발전과 변화를 관찰하면서 자연스럽게 부동산 시장의 동향과 정책에 대한 관심이 증대하였습니다. 특히, 지역 개발의 방향성과 그로 인
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부동산 및 시설관리에 대한 관심은 대학 시절부터 형성되었습니다. 이 분야에 대한 연구와 실무 경험을 통해 부동산의 가치와 관리의 중요성을 깊이 이해하게 되었습니다. 특히 건축과 시설 관리의 통합적인 접근 방식이 부동산 가치를 증대
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부동산의 융합이라는 새로운 패러다임에 매력을 느끼기 때문입니다. 현재 부동산 시장은 데이터 기반의 접근 방식으로 변화하고 있으며, 이러한 변화는 IT 기술 없이는 이루어질 수 없습니다. 부동산 산업의 효율성과 혁신을 증대시키기 위해
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부동산개발은 단순한 공간 조성 그 이상임을 인식하며, 사람들의 삶을 더욱 풍요롭고 행복하게 하는 데 기여하는 개발자가 되고 싶습니다. 이를 위해 끊임없이 자기개발에 힘쓰고, 실무 경험을 쌓으며 전문가로 성장하는 것이 장기적인 계획
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