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부동산 소유권 속의 각종 권리, 권원 들을 말하며, 부동산에 관련된 산업 혹은 사업은 부동산에 관련된 일을 하는 직종이나 사업들을 말한다. 이러한 부동산에 관련된 시장은 여러 특성을 갖고 있다. 그 특성들은 이질성, 부동성, 지역성, 분할
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은 주로 인위적인 물리력 등으로 제반 현상을 가리키며 다양하게 존재한다.
부동산 현상의 유형은 고정적불변적인 것이 아니라 때에 따라 변동하는 운동현상으로 과거현재미래 3차원의 시점을 연결하는 연속성을 가지고 있으며 지역적으로
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부동산세의 도입목적
1) 부동산가격의 안정
2) 조세부담의 형평성제고
3) 지방재정의 균형발전에 기여
4) 종합부동산세의 바람직한 향후 운영방향
4. 부동산과세의 기능적 특성
1) 재정적 기능
2) 사회정책적 기능
5. 종합부동
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방경식, (1991). 부동산학개론. 범론사.
· 신창등 외, (2003). 부동산 금융과 투자. 부연사. 1. 부동산투자의 개념
2. 부동산 투자의 대상
3. 부동산 투자의 특성
4. 부동산 투자의 고려사항
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부동산학원론, 건국대학교출판부, 2007.
조주현, 부동산시장분석론, 부연사, 2006.
홍선관, 부동산 개발 총론 디벨로퍼 성공하기, 중앙일보조인스랜드, 2007. 1. 부동산마케팅이란?
2. 부동산 시장의 특성과 기능
1) 부동산 시장의 특성
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부동산시장은 부동산만의 독특한 여러 특성 때문에 완전경쟁시장과 같은 효율적인 자원배분의 달성이 어려워진다. 개별성이나 부동성 때문에 부동산에 대한 정보가 부족한 상태에서 거래에 참여하기가 쉽다. 정보를 모르고 거래된 가격을
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부동산의 정의와 동산과의 차이점.
2.국토계획법상 도시지역의 세분용도지역.
3.토지의 특성.
4.부동산시장의 특징
5.공동주택
6.근린생활시설
7.교외화현상과 압축개발
8.부동산개발과 개발사업
9.부동산 개발사업의 구조
10.부동산 개발
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가변성
(3) 합병 및 분할의 가능성
(4) 희소성
(5) 투자의 고정성
(6) 고가성
Ⅱ. 토지의 분류
I. 지적법상 지목(地目)에 의한 분류
2. 국토이용관리법상 용도적 분류
3. 도시계획법상 용도적 분류
4. 부동산평가상 분류
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부동산은 타 상품에 비하여 단위도 크고 가격이 고가이다. 그래서 자금조달은 금융조달을 통해 의존하는
것이 보통이다. 그러므로 다른 상품을 살 때처럼 쉽게 시장에 드나들기가 어렵다.
2) 건물의 특성
비영속성
건물은 토지와는 달리 인위
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부동산 전공으로서 활용관계 및 연관관계
감정평가사는 소송 또는 경매를 위해서는 반드시 감정평가가 필요하며, 개별공시지가의 검증, 자산 평가법에 의한 토지 등의 감정평가, 부동산컨설팅, 금융기관, 보험회사, 투자회사 등에 의뢰에 의
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