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납골당 시설의 종류(안치단, 납골묘, 납골탑, 납골함 , 영상예식실 )
2. 전국 납골당 현황
3. 전국 납골당 규모 및 이용객수 현황
4. 전국화장장 현황
Ⅲ. 사업 지 분석
1. 사업 부지 위치도
2. 입지분석 : 거시적여건, 미시적여건
3. 사업부
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입지조건
특수용지는 주거지, 상업지, 공업지, 농업지 이외의 용지를 말하며 이에 따른 대상부동산의 입지선정은 내용에 따라 각각 다르다.
왜냐하면 부동산은 용도에 따라 입지조건이 다르기 때문이다. 따라서 부동산은 지리적 위치의 고정
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부동산을 개발하여 고부가가치를 창출하는 사업
협의적으로 민간이 부동산의 이용목적 또는 이익창출(부가가치) 목적으로 하는 사업
(3) 개발사업의 본질과 특징
입지 산업
- 사업위치 및 입지에 따라 성공여부가 결정됨(첫
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부동산시장 흐름파악(정보수집)
==> 업종 아이템 선정
==> 자본규모결정(자금조달계획 등 작성)
==> 입지 및 시장분석
==> 사업계획서 작성(단기, 장기)
◈ 사무소 입지 선정 단계
♣ 입지 타당성 조사
==> 사
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부동산의 가격과 경제법칙
1. 지대이론
1) 차액지대설(差額地代說)
2) 절대지대설(絶對地代說)
3) 입지교차지대설(立地較差地代說)
2. 부동산가격과 가치
1) 가격(Price)과 가치(Value)
2) 부동산의 가액과 가치
3. 지가의 법
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입지분석에 대한 지식으로부터 권리금, 수익성 분석 등 예비 창업자가 혼자 해결하기에는 어려운 과제들이 많기 때문이다.
점포는 부동산임으로 부동산에 대한 이해는 물리적, 법률적, 경제적인 3가
지 측면에서 접근이 이루어져야 한다. 점
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부동산(不動産)이란 ?
2. 부동산 시장가격 형성조건
3. 부동산 가격의 진짜 얼굴을 알 수 있을까요?
4. 부동산 가격은 어떤 방향으로 움직이는가?
5. 부동산 가격의 변동은 예측할 수 없는가?
6. 대단지 지역 아파트 가격변동의 특징
7. 입지
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부동산에는 어떤 전형적인 지가비율이 있다는 것이다.
할당법에서는 이 지가비율을 적용하여 전체 부동산의 가치를 토지와 건물에 할당하여 대상획지의 가치를 구하고 있다.
할인현금수지분석법
순현가법과 내부수익률법이 있다.
현금유
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부동산관리에 대한 설명
11. 부동산 개발사업의 안정성 제고 방법 신용위험 낮추는 방법
12. 부동산 개발사업 진행과정 시행사 시공사의 위험 관리 방법
13. 부동산 개발
14. 부동산 경기변동의 4국면 이해
15. 부동산 입지
16. 도시와 산업의 입지
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부동산의 경제적 특성
(1) 희소성
1) 의의
토지나 그 공간 자체는 실제로 희소성이 없으나 어떤 주어진 특정용도나 특정입지는 비교적 공급이 불충분하기 때문에 입지경쟁이 발생하여 희소성 문제가 생김
2) 희소성 문제의 해결 및 개선책
토지
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