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부동산 활동에 많은 영향을 준다. 지방자치단체의 도시계획이나 지역계획은 부동산의 개발의 형태를 결정짓는 중요한 요소가 된다. 지역지구제(zoning)는 토지이용의 입지를 결정하고, 건축규제나 토지이용규제는 건물이나 도시의 모양을 결
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부동산 가격안정은 결코 정책만으로 잡을 수 없다. 부동산뿐만 아니라 다른 경제 관련 문제도 정책만으로 해결될 수 있다면 무슨 걱정이 있겠는가?
1)폐해
(1)판교신도시 과열은 잘못된 정책 탓이다.
판교신도시가 올 초부터 과열된 것은 입지
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부동산은 물리적 특성으로 부동성, 내구성, 이질성이 있고 제도적 특성으로 부동산 관련법, 공공계획, 지역관습에 따른 특성이 있다. 그리고 마지막으로 경제적 특성으로 공급의 한정성, 입지 및 접근성에 따른 특성, 상호 의존성, 그리고 내
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부동산 개발계획의 내용
6. 지역개발
1960년대 이후 많이 사용되고 있는 지역개발이란 용어는 나라에 따라 그 내용과 성격을 달리하나 일반적으로 그 개념은 국가의 경제적 발전을 위한 생산권 정비, 즉 자원 개발과 산업 입지라는 경제적 측면
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부동산의 가격과 지역기능이 정점에 도달한다.
㉡ 지가는 최고수준으로 안정되어 있으며 가벼운 상승을 나타내기도 한다.
㉢ 지역주민의 사회적, 경제적 수준이 최고로 높고 주민의 유동이 적고 입지경쟁도 안정되 어 있다.
㉣ 중고부동산의
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대형 할인마트의
입지요인과 기대효과
E-MART어디 입점?
E-MART에서 일하는 부동산 TEAM장
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어디 입지할 것인가?
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최대의 경제적 이득
입점비용은 최소 ↔ 기대수익은 최대
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중개업자의 고유활동인 중개활동을 능률적으로 수행하려면 투자가의 선별, 투자대상의 선별, 입지선정을 원활히 수행하여야 하며 이의 선별 선정과정에서 부동산 중개 시장에서의 의뢰부동산에 대한 공급 및 수요를 어느 정도 조절할 수 있
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부동산의 경우 매우 고가의 부동산이 많으므로 그 수요가 많지 않는 것 또한 위험으로 작용할 수 있다.
우량 또는 대표적 부동산 매입 전략
이 전략은 매우 좋은 입지의 상징적인 부동산만이 투자대상이라는 전략이다. 가치투자 전략과 유사
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입지조건을 가지고 있다. 상권에서 최하급지로 점포비용이 낮기 때문에 넓은 매장을 확보할 수 있다는 이점 외에는 특별한 조건을 갖추지 못했던 것이다. 결국 패선거리 조성에 앞장섰던 세력들은 높아진 권리금 차액만을 챙기고 재빨리 다
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입지선정의 중요성
- 입지에 대한 명확한 컨셉션
- 입지선정의 주의점
- 입지 결정 시 가장 많이 사용되는 기준
- 입지 선정시 고려해야 할 요인
- 합리적인 입지선정을 위한 Check-list 활용법
ⅳ 점포개발
- 물건(부동산, 점포)
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