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부동산 종합대책」의 일환으로 이를 범정부적 차원에서 본격적으로 추진하기로 하였다. 장기적으로 토지공개념을 확대 도입할 수 있는 주요 개혁과제로 택지소유상한제와 개발이익환수제도 그리고 임야농지의 거래제한과 기업의 토지투기
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부동산활동에서 그 업무를 분담하는 경우 각자가 행한 결과를 유기적으로 잘 연결함으로써 능률화를 추구할 수 있다는 것이다. 즉, 부동산 중개활동에서 업무를 분담하여 처리한 경우에도 분담 결과를 잘 분석하여 종합함으로써 보다 공정하
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종합한 결과 한국의 주택가격은 미국 일본에 비해서 주택가격이 다소 높은 것으로 나타났다. 현재 한국의 주택 관련 지표는 미국 일본 등의 과거 부동산 버블 붕괴 이전의 모습과 유사하다. 물가대비 주택가격 상승률, PRI(소득 대비 주택가격)
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부동산대책이 건설산업에 미치는 영향”, 한국건설산업연구원, 2005
신강서, “부동산정책의 문제점 및 개선방안: 8.31부동산 대책을 중심으로”, 호남대학교 복지행정대학원 석사학위논문, 2006
왕세종강민석, “주택 가격의 지역간 상관관계
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부동산신탁의 종류
부동산신탁은 신탁목적에 따라 다음과 같은 종류가 있다.
(1) 관리신탁
신탁회사는 신탁된 부동산의 관리를 대행해주고 수수료를 받는 신탁형태이다.
1) 종합관리형(갑종관리신탁)
신탁회사는 부동산의 소유자가 맡긴 부동
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부동산활동측면에서 토지와 건물 및 그 부대시설이 결합되어 구성된 부동산을 말한다.
4) 부동산의 복합개념 김영진, 부동산학총론, 서울: 경영문화원, 1980, p.43.
부동산학은 법률적ㆍ경제적ㆍ기술적 지식의 세 분야가 종합적으로 구성되어 그
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부동산은 분할이 어렵다.
② 포트폴리오 모형은 단기적인데 부동산 투자는 장기적이다.
③ 부동산 투자에는 투자자의 능력에 따라 수익률이 다르게 나타나므로 평균적인 수익률을 산정하기가 어렵다.
④ 토지종합소득세 등의 세율이 투자자
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부동산 전문잡지나 지역정보신문 등에 게재된 부동산매물가격과, 최근의 부동산거래사례를 정확하게 조사해야 한다. 수집된 거래사례들은 사례부동산의 상황과 거래대상 부동산의 상황을 종합적으로 비교 평가해 적정한 거래가격을 판단할
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종합부동산세, 재산세 등의 확인
가격상승 지역, 도시계획 발표, 부동산 금융, 개발 경향 확인
금리, 수요 공급, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서
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필요
* 전문서비스 수요의 다양화
부동산에 관련한 전문 서비스 수요가 다양화됨에 따라 전문영역의 서비스 업무가 절실히 요구
* 부동산 소유자의 의식변화
컨설팅의 비용지불이 결코 낭비가 아닌 필수적이라는 인식이 확산
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