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부동산 중개업 제도 16
2. 영국의 부동산 중개업 제도 19
3. 일본의 부동산 중개업 제도 22
4. 프랑스의 부동산 중개업 제도 25
5. 독일의 부동산 중개업 제도 27
제 Ⅲ 장 부동산중개수수료 제도의 현황 및 문제점 30
제
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부동산 증권
① 지분증권(持分證卷) → 이는 부동산 개발회사나 부동산 투자회사에서 지분금융[본인소유권의 담보]을 얻기 위해 발행하는 증권이다.
② 부채증권(負債證卷) → 이는 부채금융을 얻기 위해 부동산 개발회사나 투자회사가 발행
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부동산컨설팅 의뢰자
(부동산의 투자개발관리매매임대차 등의 상담)
부동산컨설턴트
대상부동산의 조사 및 분석
물건특성
지역특성
법적규제
시장활동
권리분석
기 타
면적
부지형상
도로폭
접도상황 등
교통
주변시설
가로 및 자연환경 등
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부동산중개업법 및 실무개요, 대한공인중개사협회, 1999.
부동산중개업법 유권해석 및 판례, 부연사, 2002
김형선, 부동산중개업법 및 실무, 도서출판 : 정상, 2003.
대한공인중개사협회, 제9차 중개업법 개정(안)에 대한 문제점, 2004.
문영기, 부동
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문제점을 찾으려는데 주력해 왔다.
본 연구에서는 학계 및 연구소, 그리고 관련 협회 등 논문 연구자료 들을 중심으로 국내외 부동산중개업자의 자격 및 교육제도 현황을 비교분석하고, 실질적으로 부동산 중개업자들의 내적 양식인 실무경
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부동산거래신고
Ⅲ 주택거래신고와 부동산거래신고와의 차이점
1. 근거법령의 차이
2. 적용지역의 차이
3. 과세목적의 차이
Ⅳ 부동산거래관련 법률개정의 동향분석 및 문제점
1. 중개업자에 대한 공인중개사법상의 의무 부여
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부동산의 입지분석은 지역분석을 전제로 한다. 지역분석은 어떤 지역을 구성하는 부동산의 가격형성에 전반적인 영향을 미치는 지역요인에 대한 분석을 행하는 것이 그 목적이다.
사업수지분석은 특정투자에 경제적 타당성을 갖기 위한 최
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부동산 보유 과세제도
제3장 우리나라 부동산 보유세제 현황 및 법적 쟁점사항
제1절 우리나라 부동산 보유세제 현황
제2절 부동산 보유세제의 법적 쟁점사항
제4장 종합부동산세의 정책적 문제점
제1절 세 부담의 급격한 증가로
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부동산대책 발표와 정책의 일관성 부제
6. 부동산가격 조절에만 초점이 맞춰진 정책
7. 부동산투기 조장
제6장 참여정부의 부동산정책에 대한 개선방안
제1절 거시경제
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부동산은 토지ㆍ자본ㆍ노동 및 경영의 결합이 최고의 균형 유지 필요
⑤ 관련원칙은 최유효사용과 관련이 있다.
⑥ 균형의 원칙은 기능적 감가의 이론적 근거가 된다.
7. 수익체증ㆍ체감의 원칙
(1) 의 의
부동산에 대한 단위투자액을 계속적
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