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등기란
3. 부동산등기 특별조치법의 제정
4. 부동산등기 특별조치법의 개정이유
5. 부동산등기 특별조치법의 주요내용
1) 소유권이전등기 신청의무
2) 부실한 등기신청행위 등에 대한 형사처벌
3) 탈법행위 방지를 위한 제도보완
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등기를 하게 되는데, 이 등기의 신청행위가 형법의 공정증서원본부실기재죄에 해당하는지 문제된다. 이에 대하여 판례는 가장납입행위에 수반되는 부실등기신청행위가 공정증서원본부실기재죄ㆍ동행사죄에 해당한다고 본다. 판례는 “현
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제39조의 적용의 요건(부실등기자의 책임요건)
제39조에 의하면 고의 또는 과실로 인하여 사실과 상위한 사항을 등기한 자는 그 상위를 선의의 제3자에게 대항하지 못한다.
부실등기가 당사자, 즉 등기신청인의 고의 또는 과실로 인한 것이라
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부실등기를 한 자는 그 등기의 냉이이 사실과 상이함을 선의의 제 3자에게 대항하지 못한다. 예컨대 支配人으로 선임된 사실이 없는 甲을 故意 또는 過失로 支配人으로 등기한 자(乙)는 甲이 乙을 대리하여 한 행위에 대하여 善意의 제 3자(丙)
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등기신청권자의 신청으로 등기된 것이 아니더라도 등기신청권자가 부실등기에 가담하거나 그 시정조치를 취하지 않고 방치한 때에는 등기신청권자에 의한 등기신청과 같이 취급할 수 있을 것이다.
(ⅲ) 부실한 등기가 되어 있는 사실은 登記
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