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매장의 크기와 거리에 근거하여 대상부동산의 상권을 설정하고 가능매상고를 추계 한다. 상권분석에 대한 각종 이론 개요
1. 들어가며
2. 비율법
3. 현지 조사법과 체크 리스트 법
4. 고객 점표법
5. 유추법
6. 회귀분석법
7. 중력모형
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비율 계산방법
30. 우리나라 부동산투자회사에 대한 설명
31. 자금조달방법과 부채금융의 종류
32. 부동산투자 타당성 분석 방법과 할인기법에 대한 이해
33. 부동산의 경기순환과 변동에 대한 설명
34. 도시공간구조 및 입지에 대한 설명
35. 부
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이론(수요측면), 원추형이론
3) 그린허트(M. Greenhut)과 로스트론의 이윤극대화접근법
3. 서비스입지이론
1) 크리스탈러(W. Christaller)의 중심이론
2) 허프(D. L. Huff)의 중심지이론 ⇒ 미시적 접근(소비자 행태분석)
4. 상업입지이론
1) 레일리(W. Re
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상권 내에서 특정점포가 끌어들일 수 있는 소비자점유율은 점포까지의
방문거리에 반비례하고 해당점포의 매력도에 비례한다고 가정한다. 점포까지
의 방문거리가 짧을수록, 점포의 매력도가 클수록 매출액의 규모가 커진다.
(4) 비율법
비
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이론
1) 농업입지이론
2) 공업입지론
3) 서비스입지이론
4) 상업입지이론
5) 입지효과의 시간법칙
5. 공장의 입지선정
1) 입지 요인 분석
2) 공장설립 가능 여부 분석
6. 노인복지시설의 입지선정
7. 산업단지의 입지
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상권의 정의
2. 상권의 중요성
3. 상권의 특징
4. 개별점포 상권분석
1) 기존점포 상권분석
2) 신설점포 상권분석
(1) 서술적 방법
- 체크리스트법
- 유추법
(2) 규범적 모형
- 중심지 이론
- Reilly의 소매중
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1) 입지조건의 구성요소
2) 적정한 상권 인구
3) 입지선정의 8원칙
5. 입지선정의 과정
1) 공간수요의 추정
2) 부지선정
6. 입지의 유형 및 특징
1) 산업특성에 따른 입지유형
2) 상업지역에서의 입지유형
7. 부지평가기법
참고자료
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법을 활용한 패스트푸드점의 입지분석에 관한 연구 - 서울시 강남구를 중심으로, 한국GIS학회, 제4권 2호, 1996. 10
조현수, 살아있는 상권을 잡아라, 굿인포메이션, 2007 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 입지선정의 주요 이론
1. 농업 입지이론(튀넨의 이론)
2.
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상권의 유형
Ⅳ. 상권의 영향요소
Ⅴ. 상권의 결정요소
1. 업종의 종류
2. 사업장의 규모 Grade
3. 경영전략
4. 상권 구분의 물리적 요소
1) 자연지형물
2) 대형시설물
3) 도로 상태
4) 중심 방향
Ⅵ. 상권의 획정
Ⅶ. 상권의 분석
1. 상
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상권 : 그 나머지
주거지의 입지조건 : 평면에 세워진 주택보다 약간의 경사(약15。)가 진 곳, 즉 구릉지 등이 자연경관과 조화를 이루는 주거지로 최고의 유용성을 가진 것으로 본다.
상권분석 이론
레일리의 소매인력 법칙 : 이론과 실제가
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