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사업
3-3 (2)주택재개발사업
3-3 (3)주택재건축사업
3-3 (4)도시환경정비사업
4-1 지적
4-2 등기
4-3 부동산실명제
4-4 지가공시제도
4-5 지가거래동향조사
4-6 토지정보체계
4-7 실거래가신고제
4-8 부동산중개제
4-9 토지거래허가제
4-10 계약서
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주택기금을 통해 융자·지원할 수 있도록 규정하고 있다. 이 경우 사업시행자가 얻게 되는 추가적인 수익에 대해서는 별도의 환수규정을 갖고 있지 않다.
재정비촉진지구는 기존의 재개발이나 주거환경개선사업에 비해 지정조건이 완화되어
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정비형 : 20만 ㎡ 이상
중 심 지 정비형 : 5만 ㎡ 이상
신시가지 정비형 : 30만 ㎡ 이상
12) 종합계획수립이 가능토록 뉴타운사업의 지구지정 최소면적 규정
13) 여러 개 소규모 단위사업을 하나의 뉴타운사업으로 통합계획
주택재개발사업
주
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정비법령상 주택재건축사업의 안전진단에 대한 설명
25. 도시 및 주거환경정비법령상 정비사업에 있어 관리처분계획에 대한 설명
26. 도시 및 주거환경정비법령상 주택재개발사업에서 사업시행계획서에 포함되어야 할 사항
27. 주택법령상 사
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7년간 출제경향 분석
■ 부동산공법의 분야별 집중공략부분 분석
○ 부동산공법의 분야별 공부 방법(집중공략이나 집중이해 및 숙지가 필요한 사항정리)
■ ‘05-’11년 기출문제 출제문제 압축정리자료
○ 기출문제 내용 핵심요약(2005
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7>
이었다. 위 조항에 따르면, 조합에서 관할관청으로부터 관리처분계획 인가를 받기만 하면, 정비사업구역 내에 거주하는 소유자, 지상권자, 전세권자나 임차인들은 더 이상 자신들의 권리를 주장하지 못한 채 Ⅰ. 서 언
Ⅱ. 행정
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주택재개발 단계별 사업추진 계획
구 분
재개발 구역수
재개발 구역면적 (ha)
구 역 수
비 율
구 역 면 적
비 율
1 단 계
116
33.0%
287
27.2%
2 단 계
115
32.6%
425
40.3%
3 단 계
121
34.4%
343
32.5%
계
352
100.0%
1,055
100.0%
< 그림1-1-139 >주택재개발 단계별 사
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주택기금과 같은 재정비기금의 설치가 우선적으로 필요하다.
4. 국공유지의 지자체에 무상양여 및 변상금 면제
재개발·주거환경개선사업의 경우 국공유지를 점유하고 있는 주민이 국공유지를 공시지가 이상의 감정평가액으로 불하받아야
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조합은조합설립인가를받은날로부터년이내에주택건설사업계획의승인을신청하여야한다.
6. 재건축조합의결성이소멸되면 재건축조합설립인가처분은무효선언이나그취소선언이없이도실효된다.
7. 재건축조합의설립인가자체에하자가있는경
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사업비의 증가는 결국 조합원들의 부담으로 이어지기 때문에 총사업비를 현실화하는 것이 관리처분계획상 필요하다고 할 것이다.
[ 참고문헌 ]
강선호, 정비사업에서의 갈등해소를 위한 감정평가제도 개선에 관한 연구: 주택재개발사업을 중
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