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조합원 가구당 평균 추가부담금은 8천만원 정도가 소요되고, 가구수 증가 없이 1대1 재건축을 하게되면 1억2천만원 정도를 부담하게 된다고 분석했다.
지역별로는 강동구 송파구 강서구 양천구 등 강남권은 60%이상의 아파트단지가 사업성이
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재건축을 도모하기 위한 국가의 금융지원정책이다. 통상 건축법에 의한 新·改築을 통해 오래된 주택을 새로운 주택으로 대체할 때와 마찬가지로, 조합원세대가 현물(토지)출자 대신 현금(자본)출자를 통해 사업비를 충당하는 경우에는 일반
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재건축에 관한 땜질 정책이 최근에는 드디어 근본적이면서 실질적으로 바뀌어 개선 되 나가기 시작했다. 바로 2002년 12월 법제화된 ‘도시 및 주거환경 정비법(도정법)’이 그 출발선이다. 도정법을 통해 재건축 사업도 정비기본계획·정비구
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조합과 건설회사간, 조합과 공공간, 조합과 미동의자간, 가옥주와 세입자간 등 여러 가지 형태의 사회적인 갈등구조는 심각한 사회문제가 되고 있다.
이에 개선방안을 크게 두가지 방향으로 잡아 보았다.
첫째, 재건축사업 운영상의 개선방
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아파트의 평당 가격과 비교
WT4. 기존 주민의 건축비와 분양 건축비간 차별화로 주민 참여 활성화
- 기존 주민의 분양가는 평당 1,200만 원으로 책정(다만 추가 평형을 원할 때에는 평당 1,500만 원으로 책정) ** APT 재건축관련 사업 계획서
1.
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정비계획의 수립 후 재건축 재개발 정비구역을 지정되고 난 후,
▶ 조합설립인가를 거쳐 사업시행인가(재건축재개발 양자 모두 사업시행인가로 용어가 통일되었다)를 받고 관리처분계획을 수립하여,
▶ 착공, 분양, 준공, 청산 절차를 밟게
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라. 필요성
2. 본 론
가. 개발방식
나. 정비형태
다. 국내사례현황
라. 해외사례현황
3. 결 론
가. 다양한 측면에서의 문제점
나. 적용상의 과제
다. 해결방안 및 결의
#. 부 록
▲ 참고문헌 및 출처자료
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정비기금이 적립 주택재개발사업
주택재개발사업의 개요
주택재개발사업의 제도변천
주택재개발사업 현황
주택재개발사업의 문제점
주택재개발사업의 발전방향
주택재건축사업
주택재건축사업의 개요
주택재건축사업 제도변천
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1) 물리적·기능적 목적
2) 자산가치 상승 목적
4. 아파트 리모델링의 유형별 분류
5. 리모델링과 주택재건축사업의 비교
6. 아파트 리모델링 사례 분석
1) 대치 래미안 하이스턴
2) 청담 래미안 로이뷰
3) 청담 아이파크
참고자료
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재건축은 도시환경을 해하고 조합원들의 재산권을 침해하는 등 수많은 문제점을 야기하고 있습니다.
첫째로, 지방자치단체의 무원칙하고 무계획한 행정과 공사업자의 이윤추구가 맞물린 재건축 아파트 사업계획 승인으로 인하여 시민들의
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