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양도하는 주택을 1세대1주택으로 보아 비과세를 하고 나중에 양도하는 주택은 다시 1세대1주택 요건을 판정하였으나 97년부터는 1주택 보유자가 1주택을 상속받은 경우 상속주택의 양도시기에 제한 없이 비과세 된다. 그러나 상속주택이 아닌
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시기 : ’09.1.1. 이후 최초로 양도하는 분부터 적용
17. 지방미분양주택에 대한 양도세 과세특례 신설(조특법 §98조의 2)
□ 개정내용
<신 설>
□ ’08.11.3～’10.12.31 기간 중 취득*하는 지방미분양주택 양도시 과세특례
* ’10.12.31까지 매매
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,사업소득금액, 또는 산림소득금액 계산시 필요경비로 산입하였거나 산입할 금액이 있는 때에는 그 금액을 취득가액에서 공제한다.
한편 양도자산 보유기간중에 그 자산에 대한 감가상각비로서 부동산임대 소득금액,사업소득금액 또는 산림
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양도소득
1. 개요
2. 1세대 1주택의 양도소득에 대한 비과세
3.농지의양도소득에 대한 비과
4.미등기양도자산에 대한 비과세의 배제
Ⅲ. 취득시기 또는 양도시기
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양도당시 취득 등기가 불가능한 토지 등
② 법률의 규정 또는 법원의 결정에 의하여 양도당시 취득등기가 불가능한 토지 등
③ 비과세규정이 적용되는 농지 Ⅰ. 과세대상
Ⅱ. 비과세
Ⅲ. 양도시기
Ⅳ. 세액의 계산
1. 양도금액
2. 장
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양도소득을 완전 면제하는 등 각종 인구집중 억제대책이 마련되었으나, 서울의 인구집중은 계속되었다. 이에 인구분산정책의 일환으로 1977년 7월 23일 대전의 대덕연구단지 등을 비롯한 일련의 임시행정수도 건설을 위한 특별조치법이 발표
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시기는 부동산경기를 기준으로 할 경우 부동산경기는 저점(바닥)과 정점(정상) 사이의 간격(진폭)이 크고 그 주기도 긴 편이므로 부동산투자자가 투자용 부동산을 매수하는 시기는 부동산경기가 회복 단계로 접어들기 전의 저점이 가장 좋다.
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양도하거나 다른 채권의 담보로 하지 못한다(제361조) 이는 담보물권의 부종성에 기인한 것으로 결국 저당권, 부채권의 양도는 저당권의 양도와 채권양도를 포함하므로 저당권의 양도(제186조)인 물권적 합의와 등기가 있어야 하고 채권양도에
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시기 : 이해관계인은 낙찰대금 완납 시까지 경매개시결정에 대한 이의를 할 수 있다. 이의가 있어도 집행정지의 효력은 없다.
(2) 강제경매의 이의사유 : 절차상의 사유에 한한다.
① 경매신청방식의 적부, 신청인 적격유무, 부동산표시의 적부
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시기)
⑦ 매매계약
⑧ 중도금 수령
⑨ 잔금 수령
⑩ 명의이전
⑪ 건물명도
⑫ 양도소득세 처리 : 양도소득세 사전 신고 제도를 이용해 세금 납부액을 최소화할 것 [1] 부동산 가격 흐름
1. 부동산 가격의 진짜 얼굴을 알 수 있을까?
2. 부동
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양도 줄고 언젠가 되겠지 하는 조금 느슨한 마음일 때 합격을 하게 되니까 뭔가 허무하기도 했습니다. 아무튼 너무 조급해 하지 마시고 꾸준히 달리시기를 바랍니다.
그리고 오지랖일 수 있지만 간혹 오픈채팅방을 만들거나 참여해서 보면
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