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이 좋다.
또한, 부동산의 적정한 이용 용도를 알아보기 위해서는 관할 시ㆍ군ㆍ구청 민원실을 방문해 토지이용계획확인서를 발급 받아 해당 부동산의 이용제한 사항과 도시계획시설 등에 포함되어 수용되지 않을 것인지 여부 등을 면밀하게
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용도의 다양성
3) 병합ㆍ분할의 가능성
4) 사회적ㆍ경제적ㆍ행정적 위치의 가변성
(3) 건물의 특성
1) 비영속성
2) 생산가능성
3) 동질성
4) 이동가능성
5) 용도의 한계성
6) 토지에의 종속성
5. 부동산시장의 특성
부동산시장이란 부동산권리의 교
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이 재산을 처분하거나 피상속인의 재산에서 인출한 금액이 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우로서 용도가 객관적으로 명백하지 않은 경우에는 상속재산에 포함한다. 재산종류별이란 ㉠ 현금예금 및 유가증권, ㉡ 부동산 및 부동산에 관한
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이체감률 등의 파악이 어렵다.
② 나지, 건부지 등과 같이 이용 상황이 다른 경우에는 정상적인 비교가 어렵다.
③ 실제 시장가격과 괴리되는 현상이 나타날 수 있다.
2. 회귀분석
(1) 개 념
회귀분석(回歸分析)이란 부동산의 특성으로 선택된
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이 없습니다. 귀하의 진솔한 생각을 빠짐 없이 기입해 주시기 바랍니다. 귀하의 의견은 오직 연구만을 위해서 사용 될 것이며, 귀하의 의견은 귀중한 자료로 활용될 것입니다. 또한 다른 어떤 용도로도 일체 이용되지 않습니다.
바쁘신 중에도
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이와 같이 하여 어느 거리나 도시의 어느 지역의 한쪽 편에 위치한 토지의 가격이 맞은 편에 위치한 비슷한 토지보다 두 배 또는 그 이상의 가격이 될 수 있는 것이다.
4. 부동산문제
부동산은 국가경제에 있어서 매우 중요한 역할을 하고 있다
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부가 투기억제와 경기활성화라는 두 가지 목표사이에서 규제강화와 완화의 냉탕과 온탕을 오가는 정책을 생산해왔으며, 그 결과 부동산 불패 신화를 형성해왔으나 참여정부만은 이 신화를 극복하고 영원히 투기시대에 종말을 고하고자 정책
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이해”, 주택금융월보, 2008년 2월호, 한국주택금융공사.
이철환, 역모기지 제도의 활성화 방안에 관한 연구, 인하대학교 행정대학원 부동산학 과 석사학위논문, 2009. 8.
양해림, “고령화 사회에서 노동의 소외는 극복될 수 있는가?”, 동서철학
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이다. 최명근김상겸, “종합부동산세 도입정책에 대한 평가 및 정책제언”, 한국경제연구원, 2004, p.12
구체적으로 내용을 살펴보면 다음과 같다.
가. 재산세와 종합부동산세
재산세와 종합부동산세에 대해 살펴보면, 시장군수구청장은 자신의
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이루어진다.
【그림 2-5】최적 포트폴리오의 선택
8. 포트폴리오 관리
부동산투자에 있어서는 투자에 따른 위험, 수익률, 환금성 등이 고려되어야 하며, 또한 단순히 분산투자하는 것이 좋은 결과를 얻을 수 없으므로 투자대안이 갖고 있는 위
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