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이 상환해야 하므로 상당한 부담이 되기 때문이다. 따라서 MBS 활성화를 위해서는 금리인하와 함께 부동산가격의 합리적 평가기법 개발이 필요하다.
이와 달리 ABS의 경우 우리나라의 국가신용등급이 투자등급으로 상향조정되고 있어서 부동
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투자촉진정책을 추진하기 시작하는 시점에서 진출하였으므로 진출시기가 적절하였다는 점이다. 삼미기업(주)이 태국에 진출한 이 후 태국 공단지역의 부동산 가격이 급상승하여 신규로 태국에 해외투자하려는 기업들이 공장부지의 획득에
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이어 세계 5위권 규모의 가동외환을 확보하게 됐다. 매일경제, “한일통화스왑5배확대“, 2011.10.19. 기사 일부 인용
<그림8> 국내 외국계 투자자금의 지역별 구성
-한국자동차산업연구소,「미국 신용등급 하향조정의 영향과 전망」,2011,5p
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이주송, 자산유동화증권 발행이 재무비율과 기업가치에 미치는 영향에 관한 연구, 수원대학교, 2005
◈ 유진, 자산유동화증권(ABS)의 발행 구조와발행 가격에 관한 연구, 충남대학교, 2005
◈ Lee Chae Jin, 자본시장법시대의 자산유동화증권투자자
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온 기업에 투자했을 때 나타나는 위험에 대한 프리미엄이 전혀 지급되지 않고 있다는 얘기다. 즉, ‘배당수익률을 얻기 위해 오리온에 투자한다.’라는 것은 전혀 맞지 않는다는 얘기가 된다. 결국 투자자는 배당으로써 이익을 남기는 것은
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프리미엄이 전혀 지급되지 않고 있다는 얘기다. 즉, ‘배당수익률을 얻기 위해 오리온에 투자한다.’라는 것은 전혀 맞지 않는다는 얘기가 된다. 결국 투자자는 배당으로써 이익을 남기는 것은 사실상 불가능하다고 하고, 배당정책에 따라 기
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투자금액으로 더 큰 이익을 거두는 래버리지 효과가 있다.
투자자는 언제든 적당한 가격으로 거래할 수 있으나. 주주로서의 의결권 행사나 배당금은 받지 못한다.
증권으로 실물자산에 투자하는 리츠(REITs)와 선박투자펀드
REITs: 부동산 임대,
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이명곤, 2001. “분식회계의 현황과 해결방안”, 회계와 세무,
김상일, 2002, “분식회계의 동기와 영향”, LG경제 연구원 박상수, 2002, “엔론사 파산이 던져 준 교훈”, 삼성 경제 연구소 이종명, 2003.3, “합리적인 신용평가를 위한 회계정보의
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이 100% 발휘되지 못해서 투자손실이 발생할 수 있다.
또한 건물 자체의 물리적 하자는 없더라도 건물의 설계나 디자인이 시대에 뒤떨어진 경우도 건물 가격의 하락을 가져오므로 건물을 구입할 때는 이런 점도 잘 살펴야 한다.
4. 부동산 거
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배분전략 연구 : PB(Private Banking)업계 설문을 중심으로’, 건국대학교 부동산대학원 : 서울, 2012
·서지숙 저, ‘글로벌 금융위기와 주가지수의 구조적 변화’, 건국대학교 대학원 : 서울, 2012 1. 9강 자산배분전략
2. 10강 매크로 투자
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