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주택 의무건설로 인해 재건축 대상 주택의 가격은 11.9% 하락하게 된다. 그리고 시간에 따라 재건축 대상 주택의 가격 추이를 살펴본 것이 <그림 5>이다. 물론 이러한 결과는 일정한 가정 하에서 나온 것이기 때문에 절대적일 수 없으며, 가
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개발이익환수제도 업무처리요령」, 건설부.
국토개발연구원, 1980. 「개발이익의 사회적 환수에 관한 연구」, 국토개발연구원.
국토연구원, 1983. 「현행 개발이익환수제도와 개선방안연구」, 국토개발연구원.
김성배, 1994. “용도지역변경과
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재건축으로 증가되는 용적률의 25%를 의무적으로 서민용 임대주택을 건설하게 하여 개발에 따른 이익을 환수시키는 개발이익환수제를 도입하는 등 재건축에 대한 추가적인 시장규제정책을 펼쳤다.
하지만 주택의 공급을 통한 주택가격 안정
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주택거래허가制 위헌 논란, 조선일보, 2003년 10월 31일자. Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 4대 부동산 개혁법안이란?
1) 재건축 개발이익환수제(도시 및 주거환경정비법)
2) 주택가격공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한 법률)
3) 주택거래
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이익 환수제도: 개발이익환수제도와 같은 말로써 토지를 개발함으로써 지가 상승요인이 발생하는 농지전용 이익을 환수하여 이를 적정하게 배부하여 토지에 대한 투기를 방지하고 토지의 효율적인 이용을 촉진하여 국민경제의 건전한 발전
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우리나라 부동산 열풍의 원인
4. 부동산 가격상승이 미치는 영향
(1) 긍정적인 효과
(2) 부정적인 효과
5. 정부별 부동산정책 분석
(1) 노무현 정부의 부동산정책
(2) 이명박 정부의 부동산정책
(3) 박근혜 정부의 부동산정책
(4) 문재인 정
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필요성과 목적
강남의 지가 형성 과정
강남개발의 배경
강남개발의 과정
강남개발의 특징과 정부의 역할
강남지역의 부동산 가격변동
강남신드롬(South River Syndrome)
강남불패(江南不敗)
무엇이 달라지나
대안제시 및 결론
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주택정책과 주택가격변동의 상호관계에 관한 연구, 강남대 대학원, 2010. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 3.22부동산 대책(주택거래활성화대책)의 추진배경
2. 우리나라 부동산 시장의 현황
3. 3.22부동산 대책(주택거래활성화대책) 주요내용
1) DTI
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주택법 개정안
2) 재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안
3) 도시 및 주거환경정비법 개정안
2. 최근 부동산 3법 개정에 따른 이슈 내용
1) 분양가 상한제
2) 재건축 초과 이익환수제 3년 유예
3) 재건축 조합원 주택분양 3채로 확대
3.
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주택정책 기조
Ⅱ. 본론
1. 10. 29 주택시장안정 종합대책의 배경
2. 10. 29 주택시장안정 종합대책의 내용
1) 주택공급의 지속적 확충과 수요분산
(1) 정책 목표
(2) 그동안 추진한 대책
(3) 이번 대책
2) 자금흐름의 선순환 구조 정착
(1) 정책
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