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임대차계약 종료 후 보증금을 반환 받지 못한 경우에 임차인 단독으로 임차권등기를 할 수 있게 함으로써 대항요건 없이도 대항력과 우선변제권을 유지하게 하여 임차보증금의 회수를 가능하도록 하는 제도로서 주택임대차보호법에서 설명
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임대차계약 종료 후 보증금을 반환 받지 못한 경우에 임차인 단독으로 임차권등기를 할 수 있게 함으로써 대항요건 없이도 대항력과 우선변제권을 유지하게 하여 임차보증금의 회수를 가능하도록 하는 제도로서 주택임대차보호법에서 설명
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주택을 인도하고 퇴거를 해야 되는지 문제될 수 있다. 이것은 결국 상속권 없는 동거가족의 거주의 보호와 상속권자의 상속권의 보호와의 충돌을 가져온다. 이 문제를 해결하기 위해 주택임대차보호법은 특별규정을 마련하고 있다.
특별규
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법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.
지난 7월 부동산시장 안정화를 위해 ‘주택임대료 상한제 개정안’이 시행되었다. 이는 ‘주택임대차 보호법’과 ‘전월세 상한제’로도 많이 알려져있으며 그만큼 혼동도 많이 하고 있다. 건물주(
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임대차 계약서를 사용하여 체결된 임대차계약을 준수하여야 한다.
④ 임대사업자는 임대차계약을 체결함에 있어서 임대차계약 기간의 만료 후 임대주택을 당해 임차인에게 매각할 예정인 경우에 주택 임대차보호법 제4조제1하의 rbj에 불구
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법이다.
3)국내법과 국제법의 저촉
①국제법이 국가법에 우선하게 된다.
②헌법에 의하여 체결공포된 조약과 일반적으로 승인된 국제법규는 국내법과 같은 효력을 가진다.
2.국내법의 체계
1)공법과 사법의 구별기준
①이익설
가.법이 보호하
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법으로는 최저임금법, 모자보건법, 청소년보호법, 청소년성보호법, 윤락행위방지법, 가정폭력방지법, 가정폭력범죄처벌특례법, 남녀고용평등법, 장애인고용촉진법, 사회복지공동모금회법, 주택임대차보호법이 있다.
제3장 사회복지법체계
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법, ② 모자보건법, ③ 청소년보호법, ④ 청소년성보호법, ⑤ 윤락행위방지법, ⑥ 가정폭력방지법, ⑦ 가정폭력처벌특례법, ⑧ 남녀고용평등법, ⑨ 장애인고용촉진 및 직업재활법, ⑩ 사회복지공동모금회법, ⑪ 주택임대차보호법, ⑫ 사회복
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법률 : 사회보장기본법, 사회복지사업법 ② 사회복지서비스에 관한 법률 : 장애인복지법, 노인복지법, 재해구호법, 외국민간원조단체에 관한 법률, 생활보호법, 소비자보호법, 공무원 및 사립학교교원 의료보헙법, 해외이주법 등.
2) 김만두교
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유치권,저당권
10강 계약법(채권법)
11강 계약체결과 동시이행항변권
12강 위험부담(후발적 불능)
민사특별법
1.주택임대차보호법
2.상가임대차보호법
3.집합건물의 소유 및 관리
4.가등기담보등에 관한 법
5.부동산실명법
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