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불균등
3. 개발이익 및 환수제도 운용현황
1) 개발이익개념
2) 개발이익환수제도 운용현황
4. 공간적 관점에서의 개발이익 환수제도 문제점과 개선방향
1) 제도상의 문제점
2) 지역균형발전을 위한 개발이익 환수체제 구축필요
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주택재개발 등 재개발사업을 위한 준거를 마련하
며 3. 공공주택의 공급 등 국가주택정책의 방향설정에 도움을 주며, 그리고
4. 국민주거안정을 위한 재정계획 등의 장기계획의 수립에 큰 도움을 준다.
그래서 불량주택재개발제도 개선과 관
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사업 활성화로 임대시장 안정을 도모한다.
- 부동산직접투자를 합리적 위험관리 및 수익성 제고를 통한 간접투자로 전환한다.
참고문헌
▷ 노용환(2004), 현 주택시장 문제를 풀기위한 해법 일간건설, 정책동향연구부
▷ 민경석(2004), 한국부동
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주택을 제공하기 보다는, 일부지역에서는 오히려 교통문제, 도시기반시설의 과부하 등 도시의 건전한 발전을 저해하고 저소득층을 배제시켜 공공복리의 증진을 위협하는 결과를 초래하기도 하였다.
Ⅴ. 도시재개발사업의 현황
1. 지구지정
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주택을 제공하기 보다는, 일부지역에서는 오히려 교통문제, 도시기반시설의 과부하 등 도시의 건전한 발전을 저해하고 저소득층을 배제시켜 공공복리의 증진을 위협하는 결과를 초래하기도 하였다.
Ⅴ. 도시재개발사업의 현황
1. 지구지정
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사업의 역할
(1)국민경제적 측면
(2)국토이용 및 개발 측면(공익성우선,이용가치우선,소극성)
(3)사유재산의 효율적 활용 측면(사익성우선,수익가치우선,적극성)
2.부동산개발사업의 현황과 과제
? (1)부동산개발사업의 목적
? (2)부
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정책
3.판교신도시 개발 정책의 개요
3-1.정책 형성과정
3-2.정책 시행과정
4.판교신도시 개발과정상의 갈등초래
4-1.행정부처간의 마찰
4-2.주민들과의 마찰
4-3.시민단체와의 마찰
5.판교신도시 개발의 문제제기
6.판교신도시 개발의 문제
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계획방향에 대한 연구 : 서울 강북 뉴타운 계획을 중심으로, 2005
권기헌, 뉴타운이 희망이다, 2008
채갑식, 서울시 주택재개발사업정책의 발전방안에 관한 연구, 2008
김영재, 도심활성화를 위한 커뮤니티시설 복합화 방안 연구 : 경기도 뉴타운
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문제를 야기하고 있다.
4. 재건축 관련 정책 동향
재건축 관련 규제는 강화, 리모델링은 법적 기반 마련 및 지원을 확대한다. 재건축 사업과 관련하여 일반 주거지역의 용도세분화, 지구단위계획 수립의무, 소형주택 의무건설비율 재적용 등
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정책의 준거
1. 새로운 정책의 방향
1) 공공성 회복의 도모
2) 친환경적 도시 관리
3) 커뮤니티 중심의 도시 정비
4) 커뮤니티 개발의 의의
2. 친환경적 커뮤니티 개발의 정책과제
1) 계획적 개발의 도모
2) 규제 제도의 쇄신
3)
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