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계획시설의 집행도 어려운 현재의 재정상황으로는 지자체에 큰 부담이 될 수밖에 없다.
따라서 지구단위계획을 통해 지구내 공공시설의 확보방안이 마련되지 않는다면 현재에도 부족한 지구기반시설의 부족현상을 더욱 심화시킬 것으로 예
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계획
4. 단지배치 및 근린생활시설
5. 동선 및 주동계획
6. 입면 및 색체계획
7. 단위세대계획
8. 분양가 및 현시세 분석
Ⅲ. 지구내 아파트 사례조사 #2 - 신도 브래뉴(금오주공 재건축)
1. 건축 및 시설개요
2. 입지환경 분석
3.
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계획이 이뤄지기 힘들다고 본다. 이것은 서울시의 대부분의 재개발사업 부지가 상대적으로 큰 것을 볼 때, 가구단위 주거지 정비방안을 그대로 수용하기에는 문제점이 있다. 그러므로 각각의 대상지의 상황과 특성에 맞게 조정되어야 할 것
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계획에 의한 용도지역제, 아파트의 재건축에 대한 허가제 같은 것들이 모두 개발권을 소유권으로부터 분리해서 실질적으로 국가가 상당 부분을 가져가는 제도다. 게다가 최근에 들어서는 국토계획법을 신설하면서 제2종 지구단위계획, 개발
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재건축 관련 정책 동향
재건축 관련 규제는 강화, 리모델링은 법적 기반 마련 및 지원을 확대한다. 재건축 사업과 관련하여 일반 주거지역의 용도세분화, 지구단위계획 수립의무, 소형주택 의무건설비율 재적용 등 각종 건축 및 도시계획기준
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계획 및 사업수익분석
1. 사업전망 7
2. 사례분석 9
3. 건축계획 및 사업수익분석 11
Ⅲ. 사업운영계획
1. 재건축 17
2. 지구단위계획 24
Ⅳ. 관리처분계획
1. 조합원분양 26
2. 일반분양 26
Ⅴ 종합검토
1. 재건축사업의 문제점 29
2. 시행대행(컨
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계획수립이 가능토록 뉴타운사업의 지구지정 최소면적 규정
13) 여러 개 소규모 단위사업을 하나의 뉴타운사업으로 통합계획
주택재개발사업
주택재건축사업
주거환경개선사업
도시환경정비사업
도시개발사업
도시계획시설사업
지구
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계획 수립 및 보완
- 지자체 및 상인조직이 스스로 평가할 수 있는 상권매력도 자가진단표 개발 보급(06년)
시장경기 및 장바구니물가 조사체계 구축
- 시장 상인들이 느끼는 체감경기(M-BSI)* 및 장바구니 물가 매월조사
＊ M-BSI : Market-Business Sur
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계획-후개발」체제의 정착
- 행정구역 단위의 새로운 통합토지이용계획 수립기반 구축
- 지구단위계획, 토지적성평가제도, 기반시설연동제, 개발허가제 등 친환경적 국토관리 및 난개발 방지대책의 안정적 정착
. 재건축 개발이익의 환수 등
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계획만 확정된 상태로, 건교부는 그린벨트 조정에 따른 부동산 투기 등을 막기 위해 그린벨트 해제지 등을 토지거래허가구역으로 묶고 도시기본계획과 도시관리계획, 지구단위계획 등을 세워 체계적이고 친환경적으로 개발하도록 할 방침이
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