|
다. 1990년대 택지개발예정지구는 서울로부터 35km 내외인 용인시, 남양주시 일대에 많이 지정되어 왔다. 이는 서울 인근에 개발이 가능한 토지가 소진한데다 수도권 광역화에 따라 개발대상지가 원격화하고 있음을 의미하는 것이다.
<그림2&g
|
|
|
지구
사업주체가 건설하는 주택 중 분양예정가격이 인근의 유사한 기존주택의 실제 거래 가격과의 차이가 현저하여 주택공급의 질서를 문란하게 하고 투기과열의 우려가 있는 주택건설지역을 지정하여 통제하는 지역.
369. 특별공급
국민주
|
|
|
택지개발예정지구
대지조성사업시행지구
복합단지 광역개발권역 및 개발촉진지역
국가 산업단지지방산업단지 및
농공단지인 경우
도시개발구역
재개발구역
주거환경 개선 지구
정북방향으로 도로공원하천 등 건축이
금지된 공지에 접하
|
|
|
품질 경쟁은 의미가 없음
2) 개선방안
시세차익 규모를 축소시키는 대신 1) 파격적인 저금리 장기대출 2) 정부가 지분을 갖고 부분적으로 지분을 매각하는 등의 방법 도입 필요함 1. 택지개발사업
2. 국민임대주택정책
3. 보금자리주택
|
|
|
때문에 판례를 통해 법리를 확정함으로써 해결함이 요한다고 본다.
참고문헌 : 行政法新論 교과서
인터넷 검색 사이트
다음 cafe (향남2지구 택지개발 대책위원회) Ⅰ. 행정상 손실보상제도
Ⅱ. 새로운 행정상 손실보상제도
Ⅲ. 결론
|
|
|
지정한다. 여기에는 도로, 주차장, 광장, 공원, 건폐율, 용적률, 건축물의 높이 등을 상세하고 구체적으로 지정하는 것이 특징이다. 상세계획구역은 택지개발예정지구, 공단개발 재개발구역, 토지구획정리사업 시행지구, 시가지조성사업 시행
|
|
|
지구 등 2개 택지개발 예정 지구에서 17개 업체가 “지구지정 이전부터 사업을 추진했다.”며 보상을 요구하자 수의계약 대상이 아님에도,22개 필지 113만 5864㎡를 우선 공급하는 특혜를 제공했다. 이중 11곳은 주택을 건축하지도 않고 전매가
|
|
|
택지개발 예정지구의 지정과 공영개발방식 등으로 토지의 거래 이용이나 가격형성에 크게 영향을 미치게 된다.
III. 건물의 특성
부동산학에서의 부동산은 물론 토지와 건물이다. 이와 함께 부동산학에서는 그 뿐만 아니라 부동산 소유에서
|
|
|
개발제한구역 조정가능지역에서 택지개발촉진법 제3조의 규정에 의한 예정지구로 지정된 지역 또는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제113조의 규정에 의한 지방도시계획위원회의 심의를 받아 개발제한구역 조정가능지역에서 도시개발법
|
|
|
)의 ① ④ ⑥
수련지구조성계획
(1)의 ③ ⑤ ⑥
골재채취법
하천골재채취 예정지의 지정
(1)의 ① ⑥
골재채취단지의 지정
(1)의 ② ③ ⑥
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
도시관리계획
(1)의 ① ② ④ ⑤ ⑥
택지개발촉진법
택지개발예정지구의
|
|
메뉴펼치기
