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거래질서 확립, 주택행정 및 주택법률 등을 들 수 있다.
5) 부동산에 관한 세제의 상태
부동산세제는 공공단체의 재정수입을 목적으로 하는 외에 불로소득의 사회환원, 투기성향의 억제 해소, 토지의 최유효이용(이용도 증가)의 촉진, 공적 토
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토지부문에서는 거래단계별로 투기적 토지수요를 억제해 나가겠다. 취득단계에서는 농지 및 임야취득에 필요한 사전거주기간을 현행 6개월에서 1년으로 연장하는 등 토지거래 허가요건을 강화하고, 허가받은 토지의 이용의무위반에 대한 과
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토지거래허가지역의 부동산도 토지거래허가 없이 취득할 수 있다.
투기적 거래가 성행하는 지역과 지가가 급격히 올라 일정면적(주거지 247㎡)이상의 취득을 금지하는 지역의 부동산을 취득할 때에는 토지거래허가를 받아야 하지만, 경매로
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토지, 집체 토지 개념의 정리등을 토대로 부도산 소유 및 매매에 관한 제 규정을 알아보고 중국 부동산 공개념에 대한 고찰을 통하여 사회주의 국가의 부동산 사유권과 공개념 파악을 시도했다.
아울러 중국 부동산을 거래의 개념을 통하여
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토지공개념 도입)
- 주택 200만호 건설계획(수도권 5개 신도시개발 계획 착수)
- 분양가 원가연동제 실시(1989)
주요 법제 및 부동산정책
1990년대
- 민간자본에 의한 공업단지 건설허용(1991)
- 거래 투명화 위해 ‘부동산실권리자 명의등기에 관한
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거래비용을 최소화하여야 한다. 이를 위해 부동산시장 및 부동산정보의 관리체계를 효율적으로 구축하여야 한다. 사실상 외환위기 이후 이루어진 제반 규제완화는 토지거래정보망과 토지종합전산망 구축 등 관리체계의 정보화가 상당부분
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토지 투기를 통해 막대한 이윤을 획득했다. 재벌에 의한 부동산 투자는 여러 규제조치에도 불구하고 광범위하고 이루어져왔는데, 은행 감독원의 통계자료에 따르면 주거래 은행의 승인기준으로 상위 50대 재벌에 의한 총투자 중에서 부동산
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거래 기재. 전자신고시스템구축. 상습투기자 상기 감시 체제를 확립한다.
셋째. 주택시장 안정정책을 위해 주택보유에 따른 보유세, 양도소득세, 거래 세 인하. 종합부동산세 세수를 기역 균형발전에 활용한다.
넷째. 토지시장 안정정책을 위
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토지거래
행정도시 보상금 1억 미만이 42%
-미흡한 보상금으로 사실상 새로운 삶의 터전을 만들기 힘들다
-행정도시건설 예정지의
줄어든 토지거래
-미흡한 보상금으로 인한 문제를 그 곳에 살게 지역민의 삶의 터전이라는 것에서 접근했다.
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토지거래허가 :허가일이 속하는 달 말일부터 2월내
③불성실자 :신고 및 납부불성실가산제 적용
2)확정신고
①원칙 :양도일이 속하는 연도 다음연도 5월1일~5월31일
②예외 :토지거래허가구역 내 토지를 대금청산일 이후 허가받은 토지
(허가일
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