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토지대장 등을 발급받아 면적ㆍ건축허가 등을 확인한다.
둘째, 매도자 ; 사전에 부동산을 매도한 후 내야 되는 양도소득세에 대하여 공인중개사 또는 세무사에게 상담을 하여야 나중에 후회하지 않는다.
(2) 매매 부동산은 현장을 방문하여 직
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토지의 임대차는 10년, 기타토지의 임대차는 5년, 건물 기타 공작물의 임대차는 3년, 동산의 임대차는 6월을 넘지 못한다. 위기간은 당사자사이의 계약으로 갱신할 수 있으나 기간만료 전 토지에 대해서는 1년, 건물기타 공작물에 대하여는 3월,
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제도 개선
○주택제도 보완
- 6대 광역시와 도청소재지 투기과열지구 추가 지정
- 토지거래허가구역 확대
- 개발부담금 제도 연장 및 확대
- 20세대 이상 주상복합 아파트 분양권 전매 금지
- 재건축 개발이익 환수 방안 검토
Ⅳ. 외국의 부동산
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토지정책」, (주)중앙경제, 1999.
조주현,「부동산학개론」, 건국대학교 출판부, 2003.
조하현,「경기변동 - 이론과 예측의 기초」, 세경사, 1998.
진정수,「민간택지개발 활성화를 위한 제도개선 방안」, 국토개발연구원, 1996. 12.
채천석,「부동산
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토지공개념제도를 획기적으로 완화하였다.
둘째, 부동산 경기 활성화 대책이다. 1998년 5월 22일부터 1999년 6월 30일까지 전용면적 25.7평 이하 신축주택(미분양 아파트) 구입시 양도소득세를 전액 면제하고, 한 사람이 임대주택을 포함해 몇 채를
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제도적 뒷받침으로 한국 전체 공업단지의 약 70%를 공급하였다.
이 지역에서의 원토지소유자는 물론 1962년의 토지수용법에 의해서 보상을 받을 수 있었으나, 1969년 1차 토지붐 이후 토지가격이 이미 상당히 올라 있어 토지보상에 따른 공공부
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토지이용 및 관리방향에 관한 연구\", 부산대학교, 석사학위논문, 2002
진영환, \"개발제한구역의 조정과 전국토에 도시계획제도 도입\", 국토 통권 제255호, 2003
한내국, \"개발제한구역 제도의 개선방향에 관한 연구\", 한양대학교, 석사학위논문
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토지거래허가구역 및 투기과열지구 지정확대(11.2)
주택조합제도 및 국민주택기금제도 개선(11.27)
2003
노무현정부
①강남불패
신화 확인
시대
②저금리로
인한 유동성 장세가 강남 집값 상승
대전지역 부동산안정대책(2.4)
재건축 안전진단 강
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제도의 이원화를 위한 특별법 또는 특칙의 제정이 요구된다.
본 연구에서 제안하고 있는 이와 같은 개선 방향은 단순히 재개발 사업과 관련된 제도뿐만 아니라 현행 우리 나라의 각종 토지 그리고 법과 제도에 대한 총체적인 변화를 요구하
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제도가 허용되어야 하며, 경우에 따라서는 개발사업의 경쟁입찰제를 실시하여 민간의 참여를 촉진시키고 제한적으로나마 민간의 도시개발사업에 토지수용권을 부여하는 방안도 고려되어야 할 것이다.
그러나 민간부문을 신도시 개발사업에
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