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한국공인중개사협회(전국부동산중개업협회)의 부동산컨설팅 이론과 실무(2001년) 상권 pp 94~127에서 인용하여 재구성 하였음. 1.“계획”과 “기획”의 차이
2.기획제안서의 3가지 역할
3.기획제안서의 요건
4.기획제안서에 필요한 재
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주택 중에서 개발이 가능한 건물이라든지 상가, 토지인 경우에는 소유자가 현재 이용하고 있는 상태 및 그동안 계획했던 개발방향 등에 대하여 최유효이용 원칙에 입각하여 그 효용성 여부를 따져 기재하도록 한다.
또한 아파트의 경우에는
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토지이용계획 및 규제 등의 상태 : 토지이용에 관한 규제는 토지이용계획에 관련된 규정과 그 이외의 국방상, 거래행위 규제 등이 있다. 이러한 규제관계 정도에 따라 토지이용과 가격수준의 배려가 요구된다.
토지 및 주택에 관한 시책의 상
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주택법
7. 농지법
8. 산림법
9. 산지관리법
10. 주택임대차보호법
11. 상가건물임대차보호법
12. 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률
[3] 외국인 토지제도
1. 외국인 토지법의 제정배경
2. 주요개정내용
3. 외국인의 정의
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주택임대차보호법에 의해 보호대상이 되는 입주자 존부여부, 법정지상권, 유치권, 분묘기지권, 채석권, 점유권, 특수지역권과 같이 등기를 요하지 않는 권리의 존부 여부
경제자료 확인
양도세, 등록세, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등의
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주택법상의 구조에 의한 분류는 단독건물(주택), 공동건물(주택)로 분류하는바, 공동건물(주택)은 아파트, 연립주택, 다세대주택으로 구분한다.
3. 토지의 개념
토지(Land)는 그것을 어떤 관점에서 보느냐에 따라 대단히 다양한 개념을 가지게
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주택, 오피스텔, 아파트, 단지내 상가 등
위험 중립형 : 공장, 분양상가, 재건축주택, 재개발주택 등
위험 선호형 : 토지, 호텔, 대형상가 등
2) 투자 목적에 따른 대상물 선정
투자자의 투자 목적은 다양한 것으로 주택자금마련이나 은퇴생활
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공사와 시행사가 동일한지, 공사 수행능력이 있고, 자금력이 충분한지 점검한다.
최근에는 단층형 오피스텔을 복층형 오피스텔로 허위과장 광고를 하는 경우가 많기 때문에 복층형 오피스텔을 선택할 때는 복층형 허가를 받았는지 반드시
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토지 투자의 장점
2. 토지 투자의 단점
3. 농지 투자
4. 임야투자
5. 최고의 주택지 선정 방법
6. 토지에 투자하는 전문가의 비결
[2] 단독주택
1. 단독주택 매입방법
2. 단독주택 투자의 장점
3. 단독주택 투자의 단점
[3] 공동주택(아
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한국도로공사가 운영 중인 휴게소만을 대상으로 한정하여 분석한 결과이므로, 향후 분석을 위해서는 운영주체별 비교(민자, 공사 운영 휴게소), 노선별 등 다양한 측면의 다변화 연구가 필요하다고 판단된다.
분석방법론 측면에서도 회귀분
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