|
자산인 부동산이 위치한 지역의 지가가 상승할수록 리츠 주식가격이 더 높은 것으로 나타났다.
3장. 부동산 재무설계
1.부동산재무설계 프로세스
1.고객의 유형 및 재무목표 분석
= 위험보유형, 중립형, 회피형으로 나눈다.
<부동산 투자목적
|
|
|
자산의 유동화
Ⅴ. ABS(자산담보부채권, 자산유동화증권)의 당사자
1. 주요 당사자
1) 자산보유자
2) 유동화전문회사
3) 자산관리자
4) 업무수탁자
5) 신용보강기관
2. 기타 관련자
1) 주간사
2) 투자자
3) 수탁관리기관
4) 신용평가기관
5)
|
|
|
자산관리는 기업의 수익성에 막대한 지장을 초래하게 됨
공간소요계획, 부지선정, 임대차계약, 유휴부동산 → 기업의 현금흐름
악화, 가치저하
◦ 기업회계관리자는 손익계산서나 대차대조표상으로 부동산자산을 접근
- 재무제표상
|
|
|
투자 상품에 대한 관심 증대
ㅡ 금융자산 투자 패러다임의 변화 가속화 전망
나. 시장규모의 확대
ㅡ 통일적인 법체계 내에서 감독/관리 규모의 확대
ㅡ 운용대상 및 운용시장의 확대
ㅡ 판매 채널 및 방식의 다양화
다. 국내외 경쟁의 심화
ㅡ
|
|
|
투자자가 한곳도 참여하지 않았고, 대우건설도 8월 2천억 원 규모의 회사채 수요예측에서 520억 원의 투자만 이루어졌다. Ⅰ.원인분석
Ⅱ.경과
1. ㈜ 웅진 주가 흐름
2. ㈜ 웅진 재무 분석
Ⅲ.결과
1. 법정관리
2. 법정관리
|
|
|
특성
2) 증권업의 성장성
3) 경쟁요소
4) 관련법령 또는 정부의 규제 및 지원
5.회사의 현황
6.실적과 전망
7.조직 및 인력현황
8.인사제도
9.매출구성과 비용구성
10.비전과 핵심가치
11.주가정보
12.재무제표
13.재무분석
|
|
|
악순환을 끊기 위한 적극적 정책이 필요
3. 금융시장 감시기구의 재편
4. 급격히 축적되는 금융자산이 생산적 투자로 이어지는 제도적 구조의 창출
5. 금융거래에 대한 과세
6. 규제 경쟁의 억제를 위한 지역간 협조
Ⅷ. 결론
참고문헌
|
|
|
투자회사와 가까운 장래에는 금융백화점이나 인터넷 전문은행 등과의 경쟁에 만전을 기해야 할 것이다.
① 예금이탈 방지
지급결제 서비스가 부가된 CMA(종합자산관리계좌)나 높은 금리를 앞세운 인터넷 예금 등으로 빠져나가는 예금을 막기
|
|
|
)
1) 내 집 마련을 위한 주택청약
2) 목적에 따른 금융상품선택해서 재무계획 설립하기
3. 결혼 후 60세까지
1) 국민연금, 과연 내 노후에 도움이 될까?
2) 연금저축(연금보험)을 통한 세테크 방법
4. 60세부터~
1) 통장 쪼개기 자산관리
|
|
|
재무, 인사, 법, 위험관리, 마케팅, 생산담당자 등 부동산을 이용하는 부서를 설득
- 추가공간소요계획, 적정부지 선정, 최적 금융대안 모색, 잉여/유휴부동산 식별, 적절한 임대차 재계약, 재활용, 재금융을 통한 자산관리를 위해 필요한 작업
|
|
메뉴펼치기
