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1가구2주택 보유자에 대해서는 50% 단일세율로 중과키로 했다. 다만 이사 근무 혼인 등 불가피한 사유로 1가구 2주택이 된 경우에는 예외를 인정할 방침이다. 1 가구2주택 양도세 중과는 1년간 유예기간을 거쳐 2007년부터 도입된다. 또 재건축,
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1) 우리나라 주택가격의 변동추이
2) 우리나라 주택보급률 실태 및 현황
3) 우리나라 주택공급방식의 특징과 문제점
2. 우리나라 주택정책
1) 다가구 주택과 다세대 주택
2) 재개발과 재건축
3) 총부채상환비율(DTI: Debt To
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1993
박원석·김범식·박재룡, 주택저당채권 유동화제도의 도입이 주택시장에 미치는 영향, 삼성경제연구소, 2000
이상영·김현아, 주택경기의 진단과 시장 정상화 방안, 2003
이용만, 주택시장 현황과 전망, 2003
주택도시연구원 경기동향분석팀, 2
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아파트를 본 뜬 초호화 아파트들을 고소득층 대상으로 짓고 있다. 이들 아파트들은 90평에서 125평 규모로 평당 천만 원 이상에 분양되고 있으며, 20억원이 넘는 가격에 분양되는 경우도 있다고 한다. 이들 아파트들은 초고급 인테리어로 장식
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1월부터 부활돼 시행되고 있으며 개발이익의 최대 50%를 환수하는 재건축 개발부담금과 함께 대표적인 개발이익 환수장치로써 2004년 폐지되었다가 재실시되는 제도이다. 즉 정부의 정책기조에 따라 부담금 제도에도 변화가 큼을 알 수 있다.
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영향은 미미
3. 일본 대지진의 추후 방향
1) 한신대지진을 비교
4. 일본 지진에 의한 국내부동산의 동향
1) 지표의 이동
2) 재난설비 강화 (내진설계)
3) 재건축
4) 도시계획
5) 도시계획의 구체적 예
결론
1) 최종정리
2) 느낀점
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vs 건폐율
공시지가 vs 기준시가
보존등기 vs 본등기vs 소유권이전등기 vs 말소등기
담보권 vs 저당권 vs 지상권
가압류 vs 가처분
재건축 vs 재개발 vs 뉴타운
DTI(총부채상환비율) vs LTV(주택담보대출비율)
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1가구 1주택의 실현으로 설정하고 주택의 공급, 세제, 금융 등에 동일하게 이 원칙을 적용하여야 한다. 공공택지에서 건설하는 주택은 반드시 무주택자에게 공급하도록 하고, 기존 주택보유자가 신규 분양주택을 분양받는 경우에는 기존 주택
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10) 국토관리의 지방분권 및 국민참여 확대
. 국토개발 및 이용에 관한 중앙정부의 권한 및 재정의 지방이양을 통한 지방분권 강화
- 국가권한 및 사무의 지방이양과 특별행정기관의 정비 등 지역중심의 지역발전체제 정립
- 국가재정의 이양
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조합총회에서 결정한다. 단지내 상가의 일반분양은 공개경쟁입찰에 의한다.
주거환경개선사업
주거환경개선지구 지정 현황
1989년에 국회를 통과한 [도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법]은 철거재개발이 곤란한 불량무허가주택
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